老朽兄明鉴
所有跟帖:
• 你这30年住了免费的房子 -jjj7- ♂ (0 bytes) () 02/09/2022 postreply 05:36:24
• 如果有人今天借给我75 万(最好没利息),我眼睛都不眨一下,立马买大盘指数,三十年,年均8% 增长的话,整整10 倍。 -stop-loss- ♂ (0 bytes) () 02/09/2022 postreply 05:41:00
• 我是赞成定投大盘的,关键词-定投!问题是一次性借来75万全进去不是定投,万一发生在07年呢? -老朽- ♂ (0 bytes) () 02/09/2022 postreply 06:27:01
• 07年买的指数,现在不照样赚钱了。对长期投资来说,波动不是个事 -rockyer- ♂ (0 bytes) () 02/09/2022 postreply 06:42:56
• 还是没有回到我的问题,借到75万,全投大盘,每个月倒贴$3400可不可以?买房倒贴800。 -老朽- ♂ (0 bytes) () 02/09/2022 postreply 14:15:53
• 只要付得出月付,那就可以,账面浮亏是暂时的。付不出月付,那就不该借钱,和投什么无关 -rockyer- ♂ (0 bytes) () 02/09/2022 postreply 18:13:35
• 谢谢回帖 -老朽- ♂ (0 bytes) () 02/09/2022 postreply 20:24:39
• 自住房怎么能用投资来算呢?自住房upgrade,不计代价,自己享受了。 -米奇的厨房- ♂ (0 bytes) () 02/09/2022 postreply 05:56:30
• 投股不用住自住房吗? -有风景的房间- ♀ (0 bytes) () 02/09/2022 postreply 06:03:00
• 我这样说了吗?只是拿我自住房真实数字来证明一种观点。 -stop-loss- ♂ (0 bytes) () 02/09/2022 postreply 06:09:00
• 应该用投资房来比较更合适些吧,买自住房很多人看地点,方便安全学区,不管投资价值的。但是投资房买的时候肯定是考虑了增值和现金流 -米奇的厨房- ♂ (56 bytes) () 02/09/2022 postreply 06:13:17
• 对呀 苹果怎能和梨比。投资房还有租金 ,类比股票分红。 -有风景的房间- ♀ (0 bytes) () 02/09/2022 postreply 07:20:00
• 就是,梨(LI)的股价怎么能和苹果 (APPL) 的股价比,差的不是一点点! -hhtt- ♂ (0 bytes) () 02/09/2022 postreply 08:01:25
• 哥,定投和房子 orange to apple, 不一样的东西, 一个是躺平定投,一个是主动生意 -smlandlord- ♂ (0 bytes) () 02/09/2022 postreply 06:10:00
• 我觉得普通人定投, 是最好的选择, -smlandlord- ♂ (0 bytes) () 02/09/2022 postreply 06:21:00
• time in the market, not time the market, 这个就是定投的真谛 -smlandlord- ♂ (0 bytes) () 02/09/2022 postreply 06:24:00
• timing? -youda- ♀ (0 bytes) () 02/09/2022 postreply 18:06:12
• 多谢开帖辩论。看冬运晚了,四点才睡,刚睡两小时,继续睡觉。 -老朽- ♂ (0 bytes) () 02/09/2022 postreply 06:24:04
• 老朽成功人士,生活惬意啊! -stop-loss- ♂ (0 bytes) () 02/09/2022 postreply 06:59:00
• 你也可以继续睡呀。:) -alpha123- ♀ (0 bytes) () 02/09/2022 postreply 09:53:52
• 房产税太高了,不适合投房产,你大概在芝加哥或新泽西,那地方别搞房子 -挨踢- ♂ (0 bytes) () 02/09/2022 postreply 06:29:38
• 这是不是又是房市和股市,投哪个好的讨论? -hhtt- ♂ (0 bytes) () 02/09/2022 postreply 06:30:29
• 糊涂兄已经洞察投房投股的利弊,您就飘过老弟的拙见。 -stop-loss- ♂ (0 bytes) () 02/09/2022 postreply 07:04:00
• 回首三十年前,我付不起每月4千刀,当时还要养家养孩子。展望未来三十年,我怕是活不到那一天了。 -大阿牛- ♂ (0 bytes) () 02/09/2022 postreply 06:40:23
• 要不人家大富豪都说“愿意拿钱换时光…” -香香生煎馒头- ♂ (143 bytes) () 02/09/2022 postreply 07:22:21
• 简单的办法就是:都投 -Sam1963- ♀ (0 bytes) () 02/09/2022 postreply 06:53:36
• 投房的终极目标:财务自由!定投大盘是无法确保这个目标的。两者不在一个层次,不可相提并论。 -可口可言- ♀ (0 bytes) () 02/09/2022 postreply 07:12:23
• 建议深刻领会投房的N重魔力! -可口可言- ♀ (0 bytes) () 02/09/2022 postreply 07:13:30
• 恕我愚笨,领会不了! -stop-loss- ♂ (0 bytes) () 02/09/2022 postreply 07:33:00
• 可言美美,你讲的,我多数很赞同!但是这个,不能苟同!定期定量投标普500指数,一定能实现老朽兄的三大自由。可惜是许多人没有这定力 -hhtt- ♂ (0 bytes) () 02/09/2022 postreply 07:57:40
• 顶顶顶,买房就是投资,投股市就是抄股,唉,鸡同鸭讲讲不通,适合自己的投资就是好投资 -peachtree123- ♀ (0 bytes) () 02/09/2022 postreply 08:17:48
• SPY 10年前130,现在456,单看数字10年近3.5X, 如果每月定投,平均多少增值呢? -可口可言- ♀ (0 bytes) () 02/09/2022 postreply 08:37:00
• 10多年前被国内股市割韭菜割怕了,以至于对炒股敬而远之,脑细胞头皮屑不发达也是短板啊 -可口可言- ♀ (0 bytes) () 02/09/2022 postreply 08:48:54
• 就用过去20年的SPY,如果一个人就放401K,其他什么都没有,今天有1百多万,夫妇两人,就有2百多万,如果再有雇主的Match -hhtt- ♂ (0 bytes) () 02/09/2022 postreply 09:00:07
• 队长的前同事,单职工,同一个公司革命了30多年,65光荣退休。据说401K有100多万。 -可口可言- ♀ (0 bytes) () 02/09/2022 postreply 09:10:31
• 大多数老美如果做到这条,已是top 10%了。当然财务自由是要进入Top 1%。 -可口可言- ♀ (0 bytes) () 02/09/2022 postreply 09:26:35
• 条条道路通罗马,不投房子也可财务自由,认识一朋友定投TQQQ,现在有30多万股,比TF轻松多了 -peachtree123- ♀ (0 bytes) () 02/09/2022 postreply 07:59:17
• 赶快去告诉你朋友,注意风险管理,30万股TQQQ,今天就是18米!已经从去年11月的26米,亏了8.4米!崩盘32%! -hhtt- ♂ (0 bytes) () 02/09/2022 postreply 08:06:30
• 是的,他不听我的,我是不敢定投TQQQ,20年3月他要我买TQQQ,我不敢,买了3倍的银行ETF -peachtree123- ♀ (0 bytes) () 02/09/2022 postreply 08:24:43
• FAS? 那个比TQQQ差,建议SPXL -stop-loss- ♂ (0 bytes) () 02/09/2022 postreply 09:07:00
• 我不敢定投3倍,当时短抄了一把FAS,我给我儿子定投SPXL和SOXL, 我自己定投大盘 -peachtree123- ♀ (0 bytes) () 02/09/2022 postreply 09:33:10
• 错!太多人通过长期坚持定投实现财务自由。关键字是长期和坚持,投房投股都是靠长期和坚持。 -圭妈- ♀ (0 bytes) () 02/09/2022 postreply 13:40:00
• 请问哪个银行可以自动定投大盘,我现在都是手动操作,连这都嫌麻烦,像我这种不能干的人,投房会被烦死 -peachtree123- ♀ (0 bytes) () 02/09/2022 postreply 07:27:52
• 所有投资账户都可以设定投,你看一下setting, 实在找不到,打电话给客服,他们巴不得你设定投 -stop-loss- ♂ (0 bytes) () 02/09/2022 postreply 07:32:00
• 或者去Vanguard 开个投资账户,设定投很简单 -stop-loss- ♂ (0 bytes) () 02/09/2022 postreply 07:36:00
• 谢谢,我去打电话问问,我现在用的是TD和Fidelity -peachtree123- ♀ (0 bytes) () 02/09/2022 postreply 07:38:38
• 我知道Fidelity可以做!TD也应该有这服务,如果没有的话,关了TD的账户!什么公司,连定投定量服务都没有? -hhtt- ♂ (0 bytes) () 02/09/2022 postreply 07:49:48
• 我才在Fidelity开户,还不太熟悉,我会打电话去问,手动定投有时会受大盘情绪影响 -peachtree123- ♀ (0 bytes) () 02/09/2022 postreply 08:05:43
• 定投只能买基金吧,单股好像定投不了。 -DoubleDelight- ♀ (0 bytes) () 02/09/2022 postreply 11:09:32
• 房租的正现金流是每月能拿来花的 -新手地主刚上路- ♂ (0 bytes) () 02/09/2022 postreply 07:37:34
• 房子能抵押贷款扩大规模 -新手地主刚上路- ♂ (0 bytes) () 02/09/2022 postreply 07:38:19
• 房贷可以做refi降低成本 -新手地主刚上路- ♂ (0 bytes) () 02/09/2022 postreply 07:38:39
• 股市的钱怎么就不能花?我上月刚卖些股票,等着提特斯拉新车。 -stop-loss- ♂ (0 bytes) () 02/09/2022 postreply 07:40:00
• 顶lz有适合自己的长期投资策略与满足自己需要的投资回报。如果没有就业的不稳定性收入相对高和稳定这是不错的方法。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 02/09/2022 postreply 10:49:35
• 应有不少网友包括俺实实在在有危机感或白手起家,背水一战一搏拿起tf武器,改变了自己的财务状况。都挺好。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 02/09/2022 postreply 10:57:46
• 都好:) -MayaLandlord- ♂ (798 bytes) () 02/09/2022 postreply 13:58:42