老朽兄明鉴

第一次被老前辈点名来探讨，深感荣幸，客气话不多说，老网友了。我的观点是：定投大盘并不难，在账户里设好，每月自动从银行出去，进股市，不需要盯盘或者关心股市，不影响日常生活和消遣。您说，买个房子，哪怕三十年没涨价，30 年后卖掉也是一大笔钱，这毫无疑问。但是，如果三十年，用每月养房子的钱，定投大盘，到时候不可能总回报为零，从这个角度来看，这笔投资房产的投资是输给了投大盘，再加上管理房子的各种杂事操心。当然，我也不相信房子会三十年不涨价。所以，一个人若没有定投大盘的毅力，还是投房吧，至少三十年后，卖掉房子，也是一笔财富，只不过在大多数房价涨的慢的地区，房价的涨幅还是低于大盘年均的增长。说的直白一点，我自己自住房，每月贷款2582，地税1300 多，加起来3882，如果我每月定投3882 在大盘指数，三十年后，也是一大笔钱。三十年后，我卖掉自住房，绝对房价低于股市的回报。买房之后，我做了drive way, 翻新厨房，换屋顶，等等这些开支就不细说了。房市股市，至少要投一个，别放银行里怕亏拍跌。长期都是涨的。