补充一个变量条件：房租会因房价大跌而同步下跌，到时现在的正现金流也可能跌成0或负值。毕竟房租会随行就市。

比如：小白玉房价打7折，租金可能到时候就要打5-6折。因此留够应急资金是必需的。

所有跟帖： 

• 白玉房我不考虑，白菜房不会!08年房价崩盘，租房市场逆势而为。 -老朽- ♂ (0 bytes) () 01/14/2022 postreply 10:48:05

• 人要有地方住，不能睡大街上。 -老朽- ♂ (0 bytes) () 01/14/2022 postreply 10:48:49

• 加州确实风水宝地啊！我们农村白菜跌到几万块时，一个2K多尺的大house，装修完了，老地主只收1000月租，就当找人免费看房。 -可口可言- ♀ (0 bytes) () 01/14/2022 postreply 10:50:58

• 各位回头看看自己所在城市10年前的房价和房租，对比就一目了然了。永远要留有后备金，那是免S黄马褂，现在不建议ALL IN. -可口可言- ♀ (0 bytes) () 01/14/2022 postreply 10:57:04

• 您的意思是白玉房租金会下跌。 -平常心安- ♀ (0 bytes) () 01/14/2022 postreply 10:57:12

• 房市不好的时候，只能downsize，不管买房还是租房，低端租房市场没有空间可以down. -老朽- ♂ (0 bytes) () 01/14/2022 postreply 11:01:21

• 明白了，谢谢。 -平常心安- ♀ (0 bytes) () 01/14/2022 postreply 11:04:29

• 我大部分是三B2B,一层的小房孑，据说这是业余投房的顶配，哈哈哈 -USATiger- ♂ (0 bytes) () 01/14/2022 postreply 11:04:00

• 但是专业造手，应该上多家庭的，所以快牛这么多年路走歪了，不然的话可以在投坛横着走，可惜了现在还是个小弟弟，哈哈 -USATiger- ♂ (0 bytes) () 01/14/2022 postreply 11:48:00

• 房租可能不会随房价跌而跌。房价好多是有钱人炒上去的，包括远程投资者。房租更和当地的Job 市场，当地收入有关。 -平常心安- ♀ (65 bytes) () 01/14/2022 postreply 10:53:30

• 房价和房租也许会同步下调，但是不会是同比例下调！ -hhtt- ♂ (0 bytes) () 01/14/2022 postreply 11:05:51

• 不会同步下调的，（比率）我异地的房子次贷危机时，房价 -山里人家168- ♀ (190 bytes) () 01/14/2022 postreply 11:59:26