有人可以Timing market?讲个故事

本帖于 2022-01-10 04:31:21 时间, 由普通用户 AMYMINT 编辑

坛子里的有些人知道,我想买旅馆好几年了,但是一直摇摇摆摆,是当成自家消遣用为主挣钱为辅,还是反过来,再或者纯投资挣钱。

2020年三月疫情一来,我就扑到Marriott (Reits)上,买了一笔。过了几个月可以有限活动了,我又动了心思去跟专门卖旅馆的经纪人联系,问有没有Deal,人家真负责,给我发了两个deal,还附上一份公司绝密资料,要我一定要好好看,投资有风险,入市需谨慎。因为我从来没有买过旅馆,也一点都不懂经营。我真的看不懂几百页的文字,好在能看懂结论:旅馆业的复苏最早在2023年的夏天。

我当时很震惊,要那么久吗?我对美国人爱玩的天性无比自信,以为顶多憋一个夏天。

但是我对专业人士还是很信任的,这份报告肯定不是为我度身定制的,不可能拿来骗我。所以数了数兜里不多的几块钱,我把投身旅馆业的热情又一次掐灭了。

我的例子是说明,Jenny的话是真的,Timimg market,对这些拥有巨大信息优势的人来说,赚一千万的被动收入真的象吃顿饭一样简单,因为他们站在巨人的肩膀上,能看到前方的路。

大家应该宽容一点,即使投坦已经算是一个比较和谐友爱的地方,但是投资永远是天外有天 人外有人的。让Jenny再多说几句,有机会谈谈自己的Deal。希望Jenny 不要走。

九爷做的低档公寓楼(请不要生气)只是投资方式的一种,是比较容易理解和操作的。但是不一定适合很多人,比如我个人永远也不会尝试。大家真的要多听多想,因地制宜,因人而异,才能找到投资房地产的切入点。

 

所有跟帖: 

开放心态不错。我个人一直想做大MFH. 一直无法上量,后来想了个其他办法才把量推上去 -tallcuterich- 给 tallcuterich 发送悄悄话 tallcuterich 的博客首页 (0 bytes) () 01/09/2022 postreply 22:10:00

可以讲讲什么办法吗? -天下攘攘- 给 天下攘攘 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/09/2022 postreply 22:12:31

同意对于拥有巨大信息优势的人来说,赚钱是无比容易的。 -天下攘攘- 给 天下攘攘 发送悄悄话 (47 bytes) () 01/09/2022 postreply 22:11:58

风险与机会共存。小心内部交易,管好自己的嘴巴。 -绿园紫竹- 给 绿园紫竹 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/09/2022 postreply 22:44:00

信息优势不等于内部交易,你要是有内部交易,管好你自己嘴巴就可以了 -天下攘攘- 给 天下攘攘 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/09/2022 postreply 23:44:03

坐等湖凃兄给我炒股信号,这儿就数他信息最多,资格最老 -USATiger- 给 USATiger 发送悄悄话 (15537 bytes) () 01/09/2022 postreply 22:13:00

太对了!去年只投4个大盘股。 -上海大男人- 给 上海大男人 发送悄悄话 上海大男人 的博客首页 (165 bytes) () 01/10/2022 postreply 07:13:52

timing的前提是大数据在起作用,冲在一线对某些关注地域和行业了如指掌。好比我们经常了解自己城市未来3-5-10年的规划。 -可口可言- 给 可口可言 发送悄悄话 可口可言 的博客首页 (0 bytes) () 01/09/2022 postreply 22:13:27

没啥用处。我还看了几分差区的规划报告。 -rapidestate- 给 rapidestate 发送悄悄话 rapidestate 的博客首页 (65 bytes) () 01/09/2022 postreply 22:30:30

你也说了“差区”,差区要有大发展,这个是买彩票,押宝赌博的几率。 -可口可言- 给 可口可言 发送悄悄话 可口可言 的博客首页 (0 bytes) () 01/09/2022 postreply 22:46:48

你的竞争对手是职业投资经理,他们一样在看大数据,除非你找的是他们不关心的小市场arbitrage不过就算这样机会也稍纵即逝。 -绿园紫竹- 给 绿园紫竹 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/09/2022 postreply 22:45:00

写得很中肯 -圭妈- 给 圭妈 发送悄悄话 圭妈 的博客首页 (0 bytes) () 01/09/2022 postreply 22:13:00

先把人搞对,是Jennysong?她连refi费用怎么报税都不知道 -rapidestate- 给 rapidestate 发送悄悄话 rapidestate 的博客首页 (133 bytes) () 01/09/2022 postreply 22:20:15

那我就和快兄说说什么是投资吧。请指教。 -jennysong- 给 jennysong 发送悄悄话 (601 bytes) () 01/10/2022 postreply 07:10:31

每个人都可以估对市场一次,没有人可以估对市场一辈子!估对了是你的运气,可千万别把自己当成股神! -hhtt- 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 01/09/2022 postreply 22:29:07

人生只要对一两次就足够了,在最湿的雪坡滚雪球。只是不要犯大错 -AMYMINT- 给 AMYMINT 发送悄悄话 AMYMINT 的博客首页 (0 bytes) () 01/10/2022 postreply 07:02:10

我也会timing market. 2015年我就知道这一次涨势能到2024。 -rapidestate- 给 rapidestate 发送悄悄话 rapidestate 的博客首页 (38 bytes) () 01/09/2022 postreply 22:33:20

遇到瓶颈,下一个五年计划呢? -AMYMINT- 给 AMYMINT 发送悄悄话 AMYMINT 的博客首页 (0 bytes) () 01/10/2022 postreply 07:05:02

那我就和你快兄说说什么是投资吧 请指教 -jennysong- 给 jennysong 发送悄悄话 (275 bytes) () 01/10/2022 postreply 07:08:30

同意以上意见,各人际遇不同所以路也不同,但是大道同归,目标就是赚钱 -smlandlord- 给 smlandlord 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/09/2022 postreply 22:34:00

向前辈学习! -AMYMINT- 给 AMYMINT 发送悄悄话 AMYMINT 的博客首页 (0 bytes) () 01/10/2022 postreply 07:06:09

如果有内部信息可以得到不公平的竞争,有可能能够把握市场。但华尔街职业投资统计表明平均没打败市场。 -绿园紫竹- 给 绿园紫竹 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/09/2022 postreply 22:41:00

房地产(特别是商业地产)透明度比股票低多了,大部分人连好物业的Listing都没机会看到,谈何分析,如何竞争? -AMYMINT- 给 AMYMINT 发送悄悄话 AMYMINT 的博客首页 (0 bytes) () 01/10/2022 postreply 07:04:08

2023应该是整体酒店业 -blogcity- 给 blogcity 发送悄悄话 blogcity 的博客首页 (240 bytes) () 01/09/2022 postreply 22:59:10

的确。区域性的早复苏了 -AMYMINT- 给 AMYMINT 发送悄悄话 AMYMINT 的博客首页 (0 bytes) () 01/10/2022 postreply 08:12:41

Timing 确实非常重要,但也不是绝对,就像现在一下涨的比较快,但市场上还是有很多的机会的 -drgas- 给 drgas 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/09/2022 postreply 23:01:20

什么是Marriott (Reits)? -大百百- 给 大百百 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/09/2022 postreply 23:15:19

谢谢你的真诚 是这样的 信息需要专业和钱去购买 也需要经验累积 -jennysong- 给 jennysong 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/10/2022 postreply 05:41:00

就我个人经验 我押对了2000股市 2013-2015房地产 2020 房地产 但是我错过了2020 股市和数字货币 -jennysong- 给 jennysong 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/10/2022 postreply 05:49:00

房地产源于bayfamily大侠。基本上就是按照他那一套投资。到人口流入和工作暴增的地方。all in。 -jennysong- 给 jennysong 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/10/2022 postreply 05:53:00

+1, 我开足马力好多年 -AMYMINT- 给 AMYMINT 发送悄悄话 AMYMINT 的博客首页 (0 bytes) () 01/10/2022 postreply 06:59:43

jenny 回归了,太好了。bayfamily 很有前瞻性,如关于数字币,咱不懂,没敢跟。 -山里人家168- 给 山里人家168 发送悄悄话 山里人家168 的博客首页 (0 bytes) () 01/10/2022 postreply 08:43:01

祝你和其他人财源广进 相逢一笑抹去恩仇 我不会愤怒网友的 就是个不打不相识的调侃而已 不需要认真 -jennysong- 给 jennysong 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/10/2022 postreply 05:59:00

欢迎回归!我也同意坛子需要百家争鸣。语言克制一点,少点judge多点讨论和分享最好! -DD2020- 给 DD2020 发送悄悄话 DD2020 的博客首页 (0 bytes) () 01/10/2022 postreply 06:00:00

谨听教导 -jennysong- 给 jennysong 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/10/2022 postreply 06:20:17

啊!你埋汰我呢!哪敢教诲呀!我其实蛮喜欢看你写的。。是另外一个我没有接触过的视角看投资。。 -DD2020- 给 DD2020 发送悄悄话 DD2020 的博客首页 (240 bytes) () 01/10/2022 postreply 06:54:51

2022年不搞房地产了。房价高。自己个体户经营已经饱和。零星deal不值得花大量时间去找。也不想升级。看看数字货币和web3.0 -jennysong- 给 jennysong 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/10/2022 postreply 06:31:53

欢迎回归!我也喜欢多听听你的见解。 -快乐的长耳朵- 给 快乐的长耳朵 发送悄悄话 (131 bytes) () 01/10/2022 postreply 08:45:38

信息不一定是优势,因为市场的力量更大,不然巴菲特也不会将航空股割在地板上 -上流Man- 给 上流Man 发送悄悄话 上流Man 的博客首页 (140 bytes) () 01/10/2022 postreply 10:33:12

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