每个人有自己的算法，我的看法是

25%的启动资金买100%的房子，用的是3:1的杠杆。假如15年拿下房子，投资回报 300%。 如果房子涨1倍， 投资回报就是600% 。我的自住房不到十五年涨2倍， 投资回报1200%。 QQQ最近十年回报十倍， 低于我自住房子，但高于涨一倍的那房子。

投资总有不确定性。买房回报确定性高。股市有可能高回报，但不确定性高。 

所有跟帖： 

• 你的时间不算钱？房客这么好搞？ -cczz- ♂ (0 bytes) () 01/01/2022 postreply 21:51:00

• 对，掏粪辛苦，换来稳定的前途。 -Californian- ♂ (109 bytes) () 01/01/2022 postreply 22:07:32

• 条条道路通罗马：可谓生死由命富贵在天 -Californian- ♂ (0 bytes) () 01/01/2022 postreply 22:09:42

• 这个算法有问题，25%的首付，自住房15年涨2倍，这15年里不要还贷不要支付地税和保险费吗？这些难道不算在2倍增值的成本中吗？ -落花起作回风舞- ♀ (0 bytes) () 01/02/2022 postreply 07:13:15