房地产是 focus only on appreciation, 那可能是本末倒置，

来源: smlandlord 于 2022-01-01 19:04:00 [] [旧帖] [给我悄悄话] 阅读数 : (0 bytes)

所有跟帖： 

• 应该是现金流为主，升值只是 bonus, 这样才能度过 every downturn. -smlandlord- ♂ 给 smlandlord 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/01/2022 postreply 19:07:00

• 昨天九爷说的房产四座金矿：租金 管理 市场 和 value added。 市场这一条没明白， 具体指的什么？房产小白， 请九爷不 -harborsunset- ♀ 给 harborsunset 发送悄悄话 (35 bytes) () 01/01/2022 postreply 19:18:39

• IMHO, one can make money on real estate in 4 ways. -smlandlord- ♂ 给 smlandlord 发送悄悄话 (1460 bytes) () 01/01/2022 postreply 21:15:43

• 明白了， 职业地主流水线式规模化的做法， 有点开希尔顿酒店的意思。 大谢九爷。 -harborsunset- ♀ 给 harborsunset 发送悄悄话 (286 bytes) () 01/01/2022 postreply 21:31:39

• 其实就是想scale，就 leverage OPT and OPM -smlandlord- ♂ 给 smlandlord 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/01/2022 postreply 21:45:00

• 呵呵， 万枫JN论的真实应用。 -harborsunset- ♀ 给 harborsunset 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/01/2022 postreply 21:51:48

• 我是现金流派，尤其是开始阶段，不敢冒险。 -老朽- ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 01/01/2022 postreply 19:11:59

• 说的对！ -smlandlord- ♂ 给 smlandlord 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/01/2022 postreply 20:40:00

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