我只能告诉你，你的烂房客让你的房子卖价低20-30万，很正常。房子condition已经不是个事了

你一再和同样condition的房子比价，我认为你根本就没有抓住问题的关键。

你可以毁约，赔偿买家。想卖出好价格，必须赶房客，这是critical issue，别的都是小事。如果你handle不了，趁着有人要。卖了，move on。这个世界，脑子清楚的吃肉，脑子迷糊的喝汤。就怕脑子迷糊，还想吃肉，最后连汤都撒一地。

当然人在一件事上脑子迷糊，可能在其他事情上很出色，重要的是做自己擅长的事情，不要在不擅长的事情上来回折腾。

所有跟帖： 

• 同意！我买房只看骨子，不用装修好的！这样可以买个好价钱，我反正要重新请人做！但是，美国90%以上的家庭，要move in rea -hhtt- ♂ (0 bytes) () 12/14/2021 postreply 18:56:47

• 站这里。PM最清楚他找来的烂租客给你的房子减多少钱。这事从一开始找这样的pm做agent就不对。 -街西狗- ♀ (183 bytes) () 12/14/2021 postreply 19:08:32

• 哦原来有烂房客啊卖价当然低很多了，我自己前两月买房时只要看到tenant occupied根本跳过不看的，很快就注意到 -karenkn- ♀ (203 bytes) () 12/16/2021 postreply 15:21:43