一般来说应该用州的标准租赁合同来执行, deposit主要用

来源: deedee2kcn 于 2007-04-04 12:34:39 [] [博客] [旧帖] [给我悄悄话] 阅读数 : (465 bytes)

途是cover landlord的损失, 比如说, 如果tenant没有do repair而你去do, 你只能从deposit上扣除真正用于维修的费用, 不可以扣掉全部的押金. 自己定义的合同如果跟州residential rental agreement act有冲突的话, 上法庭时还是按照州法律来执行, 而不是按照你订立的合同来执行, 即便tenant签了字.

按我这个州的出租法, 一些因为长期使用而自然损耗的东西是不应该让tenant负责的.象carpet因长期使用而有点脏这样的情况tenant是不应该负责的, tenant应该负责的是stain和burned place on carpeting.

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