认真请教

几年前听朋友说要做will 和Trust, 跑去做好了，拿回家一丢忘记了。 这几天收拾柜子发现它们，上网一查才知道作好后还有一些事做，但我们的律师没说，我们也没有做研究。总之就像傻瓜一样。现在的问题是：

1）在本地有两家银行的户头，是不是都要改成family trust? 过几个月可能要搬去其它州，当地找不到同样的银行，这样是搬后再做还是现在就去换了？

2）有三个出租房，看到律师寄来的“quit-claim deed", 做什么用？房子是不是也都要改成trust的名字？买卖和税表有变化吗？这几年还是按原来的报税，不会违法吧？

3）有一个房子估计会搬家后卖，剩下的也许几年内陆续卖，这种情况还需要换title吗？

很小白的问题，对不起大家了。谢谢。

所有跟帖： 

• Reply -柠檬椰子汁- ♂ (2276 bytes) () 11/30/2021 postreply 12:03:50

• 也问柠檬。。 -DD2020- ♀ (111 bytes) () 11/30/2021 postreply 12:11:45

• No, use the trust as owner of the property. -柠檬椰子汁- ♂ (82 bytes) () 11/30/2021 postreply 12:20:19

• so if i buy a house now, i should use the trust's name instead o -DD2020- ♀ (0 bytes) () 11/30/2021 postreply 12:29:13

• Everything you own should be in the trust. -柠檬椰子汁- ♂ (651 bytes) () 11/30/2021 postreply 12:35:26

• 谢谢！需要到那里把这些都做了？ -小猪蹄妈- ♀ (0 bytes) () 11/30/2021 postreply 13:21:35

• 谢谢！ 对于银行账户，是把trust和general power attorney 放在beneficiary 还是直接改成tr -秋童- ♀ (0 bytes) () 11/30/2021 postreply 13:23:05

• Trust account? 哪个更好呢？ -秋童- ♀ (0 bytes) () 11/30/2021 postreply 13:24:57

• 你要是昏迷不醒你的朋友怎么拿钱帮你办事？ -柠檬椰子汁- ♂ (0 bytes) () 11/30/2021 postreply 13:38:03

• 明白您的意思，即便 POA 包含incapacitated 的情况。 -秋童- ♀ (0 bytes) () 11/30/2021 postreply 15:10:14

• 这种POA就是general POA ， take care 一切吗？ 叫啥名字？ 谢谢 -suosuodan- ♂ (87 bytes) () 11/30/2021 postreply 16:02:32

• 问柠檬：假如有trust， 人死， 凭死亡证明， trustee 立即可以执行trust里的财产吗？谢谢！ -螺丝螺帽- ♀ (0 bytes) () 11/30/2021 postreply 18:35:29

• 我们买的房子在 close 之前换成family trust. 如果需要重新贷款，贷款公司负责 -山里人家168- ♀ (56 bytes) () 11/30/2021 postreply 12:54:30

• 是不是律师会多收费？ -螺丝螺帽- ♀ (0 bytes) () 11/30/2021 postreply 18:36:43

• 没有 -山里人家168- ♀ (0 bytes) () 11/30/2021 postreply 21:20:40