前几天说过的。2600刀房租的白玉房。在一个典型白人中产学区。不是华人定的什么年薪五十万的中上产。估价就是家庭年收入 10万的那种社区。
1. 年轻未婚两口子。各带两孩子。男的收入6万5，女的四万五。两个都刚离婚，信用非常差。第一次看房就女的。后来，在坛子上听网友说信用低，不要再继续。就pass了。
2. 保险公司付钱的。我和保险公司都查好了。是真的case。保险公司approve了。之后，租客打电话要免费两个月。因为我租金要的高。也同意take my words for the 2 month stay to protect me.后来我想了一下，这样我里外里也没都收多少。为了两三千块钱，不值得。
3.后来又来到了一对年轻couple，女的是西裔，男的是黑人。男人身上有打麻味道。他们信用不好，但是非常喜欢我的房子，说是给一年现金房租，一次付清。女的是自己开了哥美齿中心，一天现金收入就有一万。她和她男人的牙齿都好好看。她说，她帮我免费美齿，我内心挣扎了一下，把他们据了。怕他们在我后院钟大麻。
后来，第一对打电话，想租。我就让她的男朋友也来让我见见。看到两口子，觉得还蛮靠谱。男的开着工程车。从工地赶过来。在电力公司工作。一个女儿16岁，所以至少会住到高中毕业。
我心里已经想租个他们了。第二天，女的发过来收入证明，和她的credit 分数的improvement。我给我的PM 打了电话。她说，他们公司租房的时候，要是信用低的话，有两种是 exempt， 一个是离婚，二是医疗账单引起的。她让我放心租。
这样我就顶下了。希望是个正确的决定。
另外，我和我 PM 提了保险公司的case。她吃了一惊。因为她刚刚租给一户一模一样的租户，失火，保险公司出4000刀，房子原来租3000刀。1000刀non refundable desposit, etc...6 months.我问她有问题嘛，她说，所有都核实了，还需要w9.已收到 certified check from the insurance. 所以不是scam。
