1. 用自住房refinance出来的钱全款买投资房,这个思路有什么问题吗?或者有没有什么常规的跟进办法?
有问题,不要全款买投资房,用现金付首付贷款买几个投资房。
2. 如果我用全款买投资房的话,refinance的利息能用来抵税吗?
The interest can be deducted from rental income.
3. 如果我想买第二套投资房的话是不是最好用常规贷款?因为第一套投资房refinance出来的钱肯定不够买第二套。银行告诉我最多只能refinance 房子市值的60%.
Yes. I suggest you spend your cash into down payments of mortages for rental properties.
4. 如果我请property management company帮我打理的话,PM产生的费用能用来抵税吗?
Yes, PM expense can be deducted from rental income.