租控肯定是个问题，但事情一分为二

租控的地方肯定是一房难求的地方， 空置率低。 

不说别的， 就说咱们在的休斯顿地区， 公寓楼的历史平均空置率是10%， 疫情前是11%， 我没查现在具体是多少，但与历史平均应该差不多。 当然现在由于疫情SFR一房难求， 但回归正常后一切应该恢复到平均状态。加州正常情况公寓楼的空置率应该远低于10%。

当然如果政府过个几天就来个 moratorium， 那倒是个大麻烦。