终于盼到一份政府支付欠租的文书。感恩之余也要吸取教训改进筛选房客的思维方法 -

县政府终于下文通知租金资助申请得到批准。先从房客那里得到消息，后来又收到Email。将全额支付给房东$14,400 拖欠租金，包括预付到9月底的租金，前提是之前不能驱赶房客。租客还拿到水电补贴。

经历了磨难总算有个公平的结果还好。但这原本也许不会发生。

4年前一个年轻单身母亲带着一个可爱的学龄前女儿，由母亲和她的男友陪伴来看房。她来自广岛，在西雅图结婚，丈夫犯了罪被判长期入狱。一家都看上了这个小城和房子。她母亲说为女儿孙女找个安全落脚的地方，如果这里不行，她们会继续南下沿途找直至德州。她母亲看起来善良，儿子在东部美军服役。一家人看起来还亲密和谐。

真的起了同情心想帮单亲母亲和小女安定下来。她说在西雅图学院里有工作，同时在业余读书。来这里她可以上网继续学业，同时可以在家里辅导孩子读书。她们用现金支付一年的房租，因此也没有再过多审查。鼓励她说好好生活带好孩子喜欢就长期留下来做个California Girl。

第二年起她找到了工作，经常换男朋友住家，经常晚交拖欠房租。她也会补上，多次下不了驱赶的决心。一直这样平安相处没有涨过房租。我想她是感恩的。

疫情后，政府保护租客，她的态度突然强硬起来，要求修理近乎不客气的命令加威胁。12月底她说付够了25% 此后再不交租了。

我的软肋是同情单身母亲和孩子，同情女性，偏向想受教育提高自己的申请人，选租客时总被故事影响。目前还有这样的租客在拖欠房租，还在等待政府的开恩。

想通了应当改进自己更专业客观的选择房客。

 

 

所有跟帖： 

• 恭喜！好人有好报 -ysil- ♀ (0 bytes) () 07/27/2021 postreply 12:03:33

• 谢谢！即使算的上好心人，这个过程太漫长不易。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 07/27/2021 postreply 12:44:01

• 今天PM也说要严格screen申请人，都是吃过亏的人。下次你再同情申请人，你可以给他捐点钱，不用把房子租给他。 -backpack- ♀ (0 bytes) () 07/27/2021 postreply 12:09:46

• 完全同意。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 07/27/2021 postreply 12:37:19

• 恭喜！请问你从递交申请到批准花了多久时间 我刚收到county email找我要一些文件 问什么时候能批 说不知道 -tiger_beibei- ♀ (0 bytes) () 07/27/2021 postreply 12:16:38

• 谢谢。申请很早正式有coodinator联系房东是5/24. -IEbird- ♀ (0 bytes) () 07/27/2021 postreply 12:31:53

• single mom appliants need more time to do screen check -紫檀吧主- ♀ (0 bytes) () 07/27/2021 postreply 12:49:32

• Yes，agree。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 07/27/2021 postreply 14:02:43

• 这种我绝对不会租。小地主，远程管理十来年了，从未碰到不靠谱的租客，跟我高标准筛选租客有关. -梦想当地主- ♀ (0 bytes) () 07/27/2021 postreply 14:20:18

• 谢分享。坚持标准。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 07/27/2021 postreply 14:46:39

• 恭喜！拿到的不少啊。 -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 07/27/2021 postreply 14:50:00

• 谢谢教授。政府不资助就惨了。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 07/27/2021 postreply 16:24:02

• 恭喜！你太幸运了，几乎都拿回来了 -Shine20- ♀ (0 bytes) () 07/27/2021 postreply 16:00:44

• 谢谢！感恩知足。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 07/27/2021 postreply 16:24:58

• 恭喜啊。不容易。同意楼上的，如果同情她直接捐钱，这种annuity式的帮助，是姑息纵容，不可取 -thankful- ♀ (0 bytes) () 07/28/2021 postreply 06:12:22

• 谢谢! 分析的一针见血。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 07/28/2021 postreply 08:34:06