再问一下小溪对property value 的影响

这是最好学区里最好的location之一了，离我娃的学校又超级近, lot也大。但是因为小溪，几乎大部分后院都在flood zone AE, 房子本身离AE也就差了不到10 feet，感觉FEMA下次调整flood map时，很有可能房子也进AE了。
这个区的房价是1.5M以上，这个房子已经算是最便宜了。在这个价位上，小溪到底是加分项还是减分项？小溪对面是不允许开发的green belt, 一片小山，再过去就是高档office园区了。小溪本身倒是很漂亮，活水，很浅很清，石头的河床。

所有跟帖： 

• 搞不懂，我家后院是人造湖，住了15年没淹过，我还是walkouts basements -tax2- ♀ (207 bytes) () 07/23/2021 postreply 21:56:02

• 肯定是加分的，可以钓鱼？ -红土豆妈- ♀ (0 bytes) () 07/23/2021 postreply 22:37:00

• 不过中国人可能一般不愿意买，因为叫做背水一战。哈哈。当时我们买新房子的时候有一个房子后面地特别大，还有一条小溪，家里的老人一定不 -红土豆妈- ♀ (0 bytes) () 07/23/2021 postreply 22:38:00

• 背水一战不是韩信赢了吗？难道是不好的意思 -kitfrommars- ♀ (0 bytes) () 07/23/2021 postreply 22:52:59

• 你家老人一定不是我们江南人，水乡的房子都是前临街后临河 -kitfrommars- ♀ (177 bytes) () 07/23/2021 postreply 22:55:14

• 水就是财，源源不断，大吉大利。 -大阿牛- ♂ (0 bytes) () 07/23/2021 postreply 23:47:46

• 小溪是活水，财源都被小溪带走了。 -hhtt- ♂ (0 bytes) () 07/24/2021 postreply 05:33:50

• 真是服了你们了，一条小溪，竟然能把韩信都搬出来！Wee amelicans doz not believe tat! -hhtt- ♂ (0 bytes) () 07/24/2021 postreply 05:36:40

• 小溪流水响叮咚，一路洒满歌声，早晨问候光明的太阳，晚上拜会月亮和星星，迎着农民朴实的笑脸， 倾听那洗衣姑娘歌声，啦啦啦 啦 啦啦 -hhtt- ♂ (0 bytes) () 07/24/2021 postreply 05:42:35

• 歌神! 投坛埋没人才 -kitfrommars- ♀ (0 bytes) () 07/24/2021 postreply 06:03:37

• 哈哈哈！我觉得你应该在小区里走走，敲门问问邻居，各种信息都有了，为什么要来这里问？1.5米的房子会有水的问题？ -hhtt- ♂ (0 bytes) () 07/24/2021 postreply 06:57:30

• 还在bidding war中，去骚扰邻居会不会不太好…… -kitfrommars- ♀ (0 bytes) () 07/24/2021 postreply 07:08:59

• 老中还是太内敛？这件事换了老印，想想他们会怎么做？别说买房正在进行时，我会在还没有开始时，就去收集信息！ -hhtt- ♂ (0 bytes) () 07/24/2021 postreply 07:15:45

• 小溪的水源是哪里？是附近小小溪汇聚的，还是山上的水？如果是山水，你们那里冬天有雪吗？如果冬天冷，山上有积雪，那么春天融雪的时候 -米奇的厨房- ♂ (392 bytes) () 07/24/2021 postreply 06:19:39

• 没有雪，这个区在湖边，是湖水流进内陆的一条小溪 -kitfrommars- ♀ (0 bytes) () 07/24/2021 postreply 06:34:01

• 那应该问题不大，看这个整个地区地势比其他地方高还是低吧，如果是整个社区很低，就有担心，不然没事。你看看当地的GIS图的海拔高度吧 -米奇的厨房- ♂ (0 bytes) () 07/24/2021 postreply 06:36:24

• 大河弯了90度，整个小区都在这个河弯里，地势不高，是不是有钱人不太在意flood的事？ -kitfrommars- ♀ (47 bytes) () 07/24/2021 postreply 07:27:26

• 加分 -LexusOnly- ♂ (0 bytes) () 07/24/2021 postreply 09:50:17