风险管理当然包括选择好的房客保证有现金留的啊，我疫情期间也一分钱没人少付啊。关键都在“人”

vacation AIRBNB涨价还满满登登的，现在到8月底都满了，劳动节都book掉了。今年其中一个第一年出租，就是正现金流，而且是大大的正。就一个夏天。

所有跟帖： 

• 首先，恭喜您！但投资有很多种手法 -jenning- ♂ (342 bytes) () 07/15/2021 postreply 14:10:24

• 1.公寓楼持有成本太高，而且很多不确定因素不在自己的控制之下，所以我最后一个condo今年卖掉换成了SFH -米奇的厨房- ♂ (463 bytes) () 07/15/2021 postreply 14:37:33

• 这么说吧，你不能期望投旧金山跟投底特律得到一样的现金流， -jenning- ♂ (136 bytes) () 07/15/2021 postreply 14:43:57

• 那当然，底特律的现金流也不值得投，太费力了，经常收不到或者需要带枪，那比full time job还累，我只找 -米奇的厨房- ♂ (271 bytes) () 07/15/2021 postreply 14:46:55

• 如果租控之类的政策性变化肯定公寓先开刀，公寓接手方多是投资者而且地段变化了很难出手，sfh就灵活多了容易出手变现。 -haomahaoma- ♀ (35 bytes) () 07/15/2021 postreply 14:46:46