房客9/1/2020 起租, 到8/31到期. 房客4/25 问房东,打算6/25 提早走,可不可以. （我作为房东，肯定觉得房客不是试探，而是肯定要违约）心想房东会考虑, 讨价还价, 看看给房东额外一个月的租金.（估计房客全是心想，根本没把赔偿方案第一时间告诉房东，当市场买菜，还有还价空间）有60天的通知,加上是好租季节（租房有成本，没有好租季节，无非是耗时长短区别）.房东可能会开恩.(同时通知4个马桶中3个不冲水)（房东骂娘的心都有了，半年三个马桶坏了，还不报修，这得浪费多少水费啊！我所在地点房东负责税费，不晓得德州如何）.
房東5/1 收到租金後, 通知有中介会联系。 5/3。 中介发邮件说房东的要求如下:
1) 没收押金, 用来做找新房客的中介费 （这个中介问题大，就算房东有这要求，口头说说就行，还白字黑字写出来，太不专业）
2)假如没有找到新房客的话,现房客要付租到 8/31。（合理）
3)马上要来拍照, 要show房子。photo by professional, and make house ready for showing in next couple days. （合理）
房客 要求可不可以用以前的照片来招租。 中介不答应。（房客不合理，明明违约，还想跟房东讨价还价，为啥不老实态度诚恳配合一下，中介在这点上理直气壮，估计双方都是说话不中听，顶出火气） 开始起冲突。
中介威胁, 说电话录音。 冲突升级。 房客警告中介不要在不符合如下的条件下继续骚挠。
1) 出示出租代理合同 (她是新中介, 不是原租房中介, 原来租房合同中是房东自己做出租管理) （租房这栋事，少听说签代理合同的，中介房东肯定觉得你就是违约还找茬）
2)出示合同变更同意加这个中介做出租管理 （中介房东肯定觉得你就是违约还找茬）
3)出示 broker的出租管理执照。（中介房东肯定觉得你就是违约还找茬）
4)指出"没收押金"在错误的时间(房客还没搬出去), 错误的用途 (押金是用来保护房子,不是充做中介费) （押金是搬走后的事，再次证明这个中介不咋地）
中介停止骚挠。（你不理中介，中介不断联络你，骚扰的定义有待商榷）
5/8, 马桶修好
房东开始每天谩骂, 打电话, 短信骚挠。（房东每天谩骂是在6/1没收到房租以后还是5/8马桶修好以后，这个时间点很重要，我猜测是在6/1没收到房租开始）6/1, 既然房东说没收一个月押金, 房客就想着6/25 走, 就没交租。（房客没同意没收押金，为啥又不交房租呢？） 房东一天一个邮件,从6/2 起, 计算滞纳金到$1650 (房租$3500)。 6/17, 房客送"early termination agreement" 给房东, 答应给房东額外 $1000 看能不能同意提前解约。 房东不签。
既然房东不解约。 房客也不搬家了。 既然要付钱, 就继续住。 房客 马上把6 月的租交了。 房东安静2 天, 今天, 6/21, 又继续骚挠, 要$1650 的滞纳金。（房东大半个月没收到房租，天天吃不好睡不好，补上房租就算完事，你当滞纳金是说说而已吗？）
