房客自己要求房东放行，还那么牛干什么？人家要拍照就来拍照。

来源: 柠檬椰子汁 于 2021-06-22 07:35:37 [] [博客] [旧帖] [给我悄悄话] 阅读数 : (38 bytes)

所有跟帖： 

• 中介要求make showing ready, 要照房客的家具布置。 要房客配合photographer. 这个是个人隐私。 房 -小小女人家- ♀ 给 小小女人家 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/22/2021 postreply 08:02:55

• 还没让申请人来看房呢，扭捏什么? -柠檬椰子汁- ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (227 bytes) () 06/22/2021 postreply 08:17:44

• 加州的标准租约里房东有权利在房客搬走前show 房子 -宇哥- ♂ 给 宇哥 发送悄悄话 宇哥 的博客首页 (98 bytes) () 06/22/2021 postreply 08:21:16

• 房客同意show 房子， 问中介能不能用原来的照片。 中介回答那是别的photographer 的版权。 她不用， 要新照片 -小小女人家- ♀ 给 小小女人家 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/22/2021 postreply 08:23:46

• So what is your problem? She was right. -柠檬椰子汁- ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (0 bytes) () 06/22/2021 postreply 08:38:34

• 我的合同里都有这条的，如果房客不续约，合同到期前45天，房东有权展示房屋，且房客必须配合房子在展示状态。 -那边风景独好- ♀ 给 那边风景独好 发送悄悄话 (296 bytes) () 06/22/2021 postreply 08:56:45

• 不想那么牛。 中介一来就宣布没收押金， 接着要按原期照样付租， 然后还一两天后， 就要专业摄影， make showings r -小小女人家- ♀ 给 小小女人家 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/22/2021 postreply 08:17:13

• 没收押金是过分，这个我承认。 -柠檬椰子汁- ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (255 bytes) () 06/22/2021 postreply 08:20:24

• 早有人愿意租，你早退出，你不应该尽量让房子看上去漂亮干净些吗？makes show ready有问题吗？ -iampig- ♂ 给 iampig 发送悄悄话 iampig 的博客首页 (0 bytes) () 06/22/2021 postreply 08:23:35

• 我可以。 但是三个条件 一起combine 在一起， 觉得不公平 1） 马上没收押金 ， 2） 继续付到租期结束 3) show -小小女人家- ♀ 给 小小女人家 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/22/2021 postreply 08:28:14

• ” 假如没有找到新房客的话,现房客要付租到 8/31。”这个要求很正常。所以要全力配合房东找下一个房客 -宇哥- ♂ 给 宇哥 发送悄悄话 宇哥 的博客首页 (0 bytes) () 06/22/2021 postreply 08:48:23

• 现在是房东没收押金， 吵架， 导致房租迟交。 现在房东天天吵15 天滞纳金（～50% of monthly rent)的问题。 -小小女人家- ♀ 给 小小女人家 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/22/2021 postreply 08:30:30

• 拍拍屁股搬走，不理他就是了。让他追不到你。 -柠檬椰子汁- ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (59 bytes) () 06/22/2021 postreply 08:36:49

• 依这个房东的个性，很可能会放collection -宇哥- ♂ 给 宇哥 发送悄悄话 宇哥 的博客首页 (0 bytes) () 06/22/2021 postreply 08:46:10

• 我要是房东我肯定会放collection，要不要得到钱不好说，但是租客以后租房的难度会很大。 -大阿牛- ♂ 给 大阿牛 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/22/2021 postreply 13:23:24

• 房东要赢了， 才能collection。 现在房客住到底。 只是争议在late fee. 法庭不支持房东 -小小女人家- ♀ 给 小小女人家 发送悄悄话 (47 bytes) () 06/22/2021 postreply 21:04:36

• 滞纳金是late fee？lease上怎么规定的 -宇哥- ♂ 给 宇哥 发送悄悄话 宇哥 的博客首页 (0 bytes) () 06/22/2021 postreply 08:39:56

• late fee 怎么可能这么多， 我的基本就100 一个月 or 5% of rent -天下攘攘- ♀ 给 天下攘攘 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/22/2021 postreply 10:31:27

• 我的late fee是10块一天，都是lease 上写好的 -tz2000- ♂ 给 tz2000 发送悄悄话 tz2000 的博客首页 (0 bytes) () 06/22/2021 postreply 17:27:57

• 您是明白人， late fee 除了在租约上有， 在房地产法规上还有个CAP。 single family 12% . 战斗民族 -小小女人家- ♀ 给 小小女人家 发送悄悄话 (290 bytes) () 06/22/2021 postreply 20:59:20

• 既然租约上有规定late fee 12%，那就据理力争，只交了12% -宇哥- ♂ 给 宇哥 发送悄悄话 宇哥 的博客首页 (0 bytes) () 06/22/2021 postreply 23:54:14

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