请问各位地主:最近租客反映车库门打不开,昨天找专业人士去看,说是motor坏了,换了新的一共$650。房子是08年的房子,租户住了快一年。像这种住进来时房子是好的,然后坏了的情况,这$650是应该房东出还是房客出?谢谢所有回复!
出租房车库门坏了,租客需要支付费用吗?
所有跟帖:
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肯定是你出啊
-吾思故吾在-
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03/30/2021 postreply
08:49:25
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除非合同里说明房客分担部分维修费用 (我一般会让房客出50 到100 的copay)。否则全部你出
-xiaofengjiayuan-
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03/30/2021 postreply
09:13:09
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这样房客也答应啊?怎么找到这么好说话的房客的?
-DoraDora2008-
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03/30/2021 postreply
09:53:50
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让房客出50 到100 的copay...。。。这么猖狂的地主。
-天天上文学城-
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03/30/2021 postreply
11:30:36
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很多地主这么操作。给房客一些约束力。当然签订合同的时候就要说清楚。我一直这么操作的。
-xiaofengjiayuan-
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03/30/2021 postreply
11:43:40
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这样可以有效防止房客没点小事就给我电话。当然我的房子,房租和市场相比有竞争力。好的房客愿意接受
-xiaofengjiayuan-
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03/30/2021 postreply
11:44:49
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看你振振有词的,提醒你一下
-fancyorange-
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03/30/2021 postreply
12:09:17
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你发表你的看法,我尊重。但不懂你为什么要人生攻击。啥叫贪便宜的小主。
-xiaofengjiayuan-
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03/30/2021 postreply
12:24:52
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你出!看在你的网名份上,我就这么回答!如果你的网名是2010,你的房客对你做了什么,我是不会为这个去参加反亚裔仇恨示威的!
-hhtt-
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03/30/2021 postreply
09:42:00
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房东出,以后lease可以加一条每次上门收费,我收100多
-hz82000-
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03/30/2021 postreply
10:10:40
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除非你的房子是皇帝的女儿不愁嫁 哈哈
-gqc-
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03/30/2021 postreply
10:38:36
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我第一次听说有房东这么干的,真佩服这些人啊。
-fancyorange-
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03/30/2021 postreply
12:15:33
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做房东记得要换位思考:如果你自己是房客,你肯自己花钱修车库门么?你肯每次保修都要花50-100的copay么?
-ljty1-
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03/30/2021 postreply
10:47:02
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Copay在租约里写明,该收就得收
-越王剑-
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03/30/2021 postreply
11:24:35
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统一回复: 谢谢所有回复, 这$650我出啦。
-新手上路2020-
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03/30/2021 postreply
11:37:42
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让房客出维修费是短视行为。出了问题能不修就不修。
-shanzhongke-
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03/30/2021 postreply
11:47:31
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不能一概而论。好的房客自己care自己的居住环境。绝对不会为50, 100的不修。 当然如果本身就是便宜的房子,房租低,那另当别
-xiaofengjiayuan-
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03/30/2021 postreply
11:51:30
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越有钱的房客越小气。这个维修copay的要求估计在很多地方都不合法的。
-香香生煎馒头-
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03/30/2021 postreply
12:22:59
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在很多地方也是合法的。自己查当地的法规
-xiaofengjiayuan-
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03/30/2021 postreply
12:25:33
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在乔州市不合法的。
-大阿牛-
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03/30/2021 postreply
17:38:36
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让房客出维修费或者copay,如果要找到房客,房租肯定要做compromise,否则同等条件房客肯定去租不需要copay的房子
-ljty1-
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03/30/2021 postreply
13:08:04
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收不收copay, 收多少,房子状况不同,每个房东的情况不同。每个人都有不同方法。说出自己的方法就好,不必要贬低或攻击别人的办法
-xiaofengjiayuan-
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03/30/2021 postreply
20:19:25
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为什么没有人说换这个motor要650?这个不是比装新的都贵么?
-老远-
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03/31/2021 postreply
23:07:00