请教refinance 问题。两个个出租房。
房A: 目前贷款3.65%, 15年余额很少, 不值得做重贷。 投资房子。准备长期持有。
房B, 目前 贷款 3.85%, 30年,正准备做refinance。可以从目前 3.85% 降到 3.25%, 30年的。 。目前按rental property 报税。但最终是准备退休后转为自住。
请问从房B做 cashout, 拿出钱付清房B贷款余额,这样每个月总体月供减少。理解从经济上是划算的, 对吗?另外 在税务上有什么问题吗?
请教refinance 问题。两个个出租房。
房A: 目前贷款3.65%, 15年余额很少, 不值得做重贷。 投资房子。准备长期持有。
房B, 目前 贷款 3.85%, 30年,正准备做refinance。可以从目前 3.85% 降到 3.25%, 30年的。 。目前按rental property 报税。但最终是准备退休后转为自住。
请问从房B做 cashout, 拿出钱付清房B贷款余额,这样每个月总体月供减少。理解从经济上是划算的, 对吗?另外 在税务上有什么问题吗?
• Yes you can and feel free to do whatever with the cash out money -USATiger- ♂ (0 bytes) () 12/29/2020 postreply 21:08:48
• 我知道可以,但从报税的角度,有什么问题吗? -xiaofengjiayuan- ♀ (0 bytes) () 12/29/2020 postreply 21:46:03
• no -USATiger- ♂ (0 bytes) () 12/29/2020 postreply 22:35:00
• 一个原则,如果不是钱多到没有地方投资时候,千万别把房贷还清,特别是出租房的房贷! -hhtt- ♂ (230 bytes) () 12/30/2020 postreply 06:59:42