我最近卖掉的房子，卖52万，appraisal 49万，要我降价，我no，买家找了第二家appraisal ，自己找个台阶下。有

时候这是买家故意设下的阴谋。你自己心里要有数你的价格是不是合理。

所有跟帖： 

• 房市很好，如今就没有卖不出去的房 -thom30- ♀ (0 bytes) () 07/31/2020 postreply 09:06:39

• 如果卖价高于appraisal，银行会不放贷款或者要增加downpayment。他可以退出，退押金。 -大阿牛- ♂ (0 bytes) () 07/31/2020 postreply 09:11:39

• 买家说appraisal上不去，银行不放贷。以此来压价 -thom30- ♀ (0 bytes) () 07/31/2020 postreply 09:23:25

• 这套路我刚经历，挺住，银行会作第二次appraisal，如果还是低，可以退出。 -大阿牛- ♂ (0 bytes) () 07/31/2020 postreply 09:33:42

• 好的，俺坚持挺住。感谢阿牛和投坦地主们，等俺好消息吧 -thom30- ♀ (0 bytes) () 07/31/2020 postreply 09:51:06

• 大前提是你的价格是靠谱的。价格不合理就是你的错。 -大阿牛- ♂ (0 bytes) () 07/31/2020 postreply 10:01:00

• 同意。具体情况具体分析。代理COMP估价多少，在市场多久了，几天内有offer，是否有多个offer等等。这时好代理的作用就显出 -pop01- ♂ (0 bytes) () 07/31/2020 postreply 10:48:08