请教一下租客搬走后的后续事情

没经验故请教大拿们：

租客住了4年，昨天搬走，表面打扫过得去，但是炉子烤箱冰箱很脏，还把一个浴盆砸了一个鸡蛋大的坑，肯定再需要进一步清洁修理，那么清洁费和修理费是不是从deposit里扣？

另外再招租的agent选取，4年前一个西裔agent，不好打交道但做事比较professional，找的租客还可以，专搞我出租房那一片，目前看她的listing，不少但待租时间都比较长，另一个是国语agent，不专门做我房子那一片，但手上listing出手时间相对快一些，找谁我有点犹豫。

谢谢大家建议

所有跟帖： 

• 清洁修理费从deposit里面扣 -cmcx- ♀ (0 bytes) () 06/01/2020 postreply 11:14:10

• 不是大拿。试着回答一下。 -家有小马哥- ♀ (695 bytes) () 06/01/2020 postreply 15:08:52

• thanks a lot! -玫瑰花语- ♀ (0 bytes) () 06/01/2020 postreply 18:39:10

• 炉子烤箱的清洁就别太较真了，自己三两下就搞定的事。浴缸评估一下，修理钱很多的话应该扣，如果自己能搞定，我一般就算了。 -大阿牛- ♂ (0 bytes) () 06/01/2020 postreply 15:27:44

• 所有的损坏清洁都可以从押金中扣除，但是注意你应该请专业人士就是说有发票的。 -文江-波士顿- ♂ (0 bytes) () 06/01/2020 postreply 15:53:00

• 你扣除的租金这些信件，如果还有剩余的钱，我没有远程必须在30天之内书面通知他。 -文江-波士顿- ♂ (0 bytes) () 06/01/2020 postreply 15:54:00