请教：COV19 期间逾期不交租，让给个payment plan 也不答复

这个房客以前对房子不维护，　但是按时交租。　疫情期间，　一会说不能去银行，　一会说没工作要用退休账号付租，　一会说用等layoff package 付租。每个发给我个电子邮件都会有不同的不能付房租的理由和计划。疫情期间大家都不易，　我也把交租时间一再后推，现在欠$４０００多。最近的邮件说找到工作了有到外洲了，　要这个月月底搬走（比合同提前一个月）　。　　我按政府网站上的信息问她要个　payment plan，　让她一周内给我。　现在一周过了，　我发邮件问，　也不回。　

请问各位前辈，　接下来怎么做让损失降到最底。　谢先。　

所有跟帖： 

• 现在你没有什么好办法。他月底能按时搬走对你就是损失最小了 -jjj7- ♂ (0 bytes) () 05/16/2020 postreply 07:17:30

• 我也遇到同样问题，疫情过后只能到small claims court 上，让法官来决定了。 -kanshanlaoren- ♀ (0 bytes) () 05/16/2020 postreply 08:06:28

• +1 -keeplooking- ♂ (0 bytes) () 05/16/2020 postreply 10:18:32

• 同样问题 -qingxian- ♀ (0 bytes) () 05/16/2020 postreply 11:51:15

• 现在没有办法，做好所有的documentation，以后打官司用 -tiger_beibei- ♀ (0 bytes) () 05/16/2020 postreply 11:58:22

• 多谢各位的回复 -Spring2003- ♂ (0 bytes) () 05/17/2020 postreply 18:05:59