终于可以招租了

https://bbs.wenxuecity.com/tzlc/1378727.html 

这个房子2月底就过户了，房主过户后免费住1个月。3月底去收房，他们根本就没有按照合约把房子收拾干净，垃圾到处都是，用了2个dumpster 才全部搬走。签约的时候listing agent保证会让房主把房子收拾干净，而且还说他做了30年agent，每次最后交房都没问题。 listing agent最后无脸接我电话，短信也不回了，是个无耻之徒。

花了1个半月才收拾好，大概花了$13000. 原来准备换整个的空调暖气系统，后来发现，预算$7000根本不够，因为老房子是水暖。所以就买了几个窗户空调。

原来说好要搬进这个房子的租户，说没有中央空调，不想要这个房子。现在租金定在$1750，昨天有两家来看，都提交了申请。租金加pet fee一共$1810，6月1号搬进。

整个回报和预期的差不多，就是空档时间稍长。

 

 

 

 

 

所有跟帖： 

• 好 -sweetptt- ♂ (0 bytes) () 05/14/2020 postreply 12:56:17

• 水暖全套换新2000尺房大约13000，我记得去年发的帖子里有说过价格。 -守月- ♀ (0 bytes) () 05/14/2020 postreply 12:59:30

• 工程太大了，这房子便宜，不值得投这么多钱，如果是贵的房子还是值得的。 -rapidestate- ♂ (44 bytes) () 05/14/2020 postreply 13:57:49

• 因为在我的三个方案里，你的建议是装中央空调，所以其它的信息便入不了你的脑子了。 -守月- ♀ (239 bytes) () 05/14/2020 postreply 14:12:01

• 窗式空调确实太吵了，为啥不装迷你split？ -米奇的厨房- ♂ (0 bytes) () 05/14/2020 postreply 20:35:47

• 这个租售比不错。恭喜。觉得也没算空太久。 -众里寻它- ♀ (0 bytes) () 05/14/2020 postreply 15:15:45

• 恭喜！以房养房，还有一房潜力待挖。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 05/14/2020 postreply 15:27:10

• agent说话很多都放屁一样，当初应该签一个要押金的rent back 合同就好了 -coolbz- ♂ (0 bytes) () 05/14/2020 postreply 17:08:13

• 你为什么骂楼主？ -sweetptt- ♂ (0 bytes) () 05/14/2020 postreply 18:30:39

• 当时要求过户后要算rent back,但是卖家不同意。 -rapidestate- ♂ (53 bytes) () 05/14/2020 postreply 19:58:42

• 已签约，租户还挺有钱，银行有30000存款。 2倍押金加，PET押金加6月份租金一共5610. 总算是把投入的钱拿回来一些。 -rapidestate- ♂ (0 bytes) () 05/15/2020 postreply 03:52:00