是专门新开的账号,开始不让用Marketplace,就在本地的几个for rent group里发,联系的人不多,又在yard sale group里发,一般这些群里好几千人,联系的人就多了些,但都是问问。过了大概两周,突然发现Marketplace可用了,放广告后,联系的人就很多了。我在广告正文里放了电话,可以看见,但95%的人不会打电话,有几个发了短信。绝大多数人都是通过facebook联系的,每个人的第一个问题都是Is it available? 应该是facebook自带的标准问题。我开始还一个个地回答和问他们问题,很费时间,后来把第一步要问的问题集合存起来,以"Yes, it is available"开头,再有人来联系,就把那段copy, paste给他们,他们回答了我的几个问题后,我再决定要不要再继续。这样能省点事。
Marketplace还推荐用它们的付费服务,好像是三天交$7就保证能把广告让它们筛选出来的两千人看到,当时想着能让广告reach不少人,钱也不多,就试了一下。结果是什么呢?三天后看统计报告,从付费广告上联系的人是--零!
FB上联系的人虽多,但最后的房客还是从Zillow来的。一二月时Zillow没提示收费,但Craigslist说要收钱。前两年开始Craigslist来的人就不如Zillow了,但想着反正是免费的,多放个广告也无所谓,没想到竟然要收钱了。好在不多,$5/month,冬天不好找租户,还是交钱了。倒是这次craigslist来的人比以前质量好了,而且因为收费,不会出现以前几个广告每天刷屏的情况。
总体感觉,FB上联系的人多但大部份是探探市场或几个月后才搬的,从zillow上来的人比较认真是近期要找房的,想想也合理,不是为了真搬家,谁大冬天的专门去zillow呢。听说zillow要收费还不便宜,这以后要考虑一下了。