我们这里dual agent是 legal 的。但这厮不肯,要保护卖家权益。
老朽等高人都说抢offer 最好用listing agent 当buyer agent. 但人家不乐意
我没有buyer agent, 希望卖家算得清楚,我给他省了2%commission。
我们这里dual agent是 legal 的。但这厮不肯,要保护卖家权益。
老朽等高人都说抢offer 最好用listing agent 当buyer agent. 但人家不乐意
我没有buyer agent, 希望卖家算得清楚,我给他省了2%commission。
• 那么你裸买好了,为什么一定要agent? -柠檬椰子汁- ♂ (0 bytes) () 05/03/2020 postreply 13:58:43
• 只能是这样了。就是listing agent不能向着我了。我只能扔个offer试试了 -thankful- ♀ (0 bytes) () 05/03/2020 postreply 14:02:12
• 请他给你推荐一位。我知道有些银行房规定不许代理做dual agent。 -守月- ♀ (0 bytes) () 05/03/2020 postreply 13:59:30
• 谢谢。不是银行房。我不想再找agent了。没准儿buyer还喜欢不带agent的。所有功课都做完了。也找好律师了。 -thankful- ♀ (0 bytes) () 05/03/2020 postreply 14:04:23
• 这样的情况会有,不多见,毕竟很多人是利字当头。但也会有这样的情况, -老朽- ♂ (400 bytes) () 05/03/2020 postreply 14:05:25
• 谢谢朽哥。请问"从亲戚朋友里找一个出来帮把手"对我有啥好处?buyer agent也不知道别的buyer offer啊? -thankful- ♀ (0 bytes) () 05/03/2020 postreply 14:10:29
• 只是帮你写个offer,把卖方给的佣金kick back to you 一部分。 -老朽- ♂ (0 bytes) () 05/03/2020 postreply 14:39:08
• 明白了。非常感谢朽哥。跟您学了好多! -thankful- ♀ (0 bytes) () 05/03/2020 postreply 14:43:35
• 你给卖家省commission,seller的agent没有好处当然不想做咯。negotiate一下把2%分1%给经济看看 -Progressive- ♀ (115 bytes) () 05/03/2020 postreply 14:05:34
• 不是的。我们这里,listing agent 和 buyer agent 各收2%. dual agent 收4%。但这个家伙不 -thankful- ♀ (0 bytes) () 05/03/2020 postreply 14:11:59
• 愿收4%, 只做listing agent 收 2% -thankful- ♀ (0 bytes) () 05/03/2020 postreply 14:16:07
• 那没看到给卖家省了commission呀?那只好找个熟人agent帮帮忙了。 -Progressive- ♀ (0 bytes) () 05/03/2020 postreply 14:16:35
• 没有2% buyer agent啦。house seller pays all commission (buyer agent -thankful- ♀ (0 bytes) () 05/03/2020 postreply 14:19:02
• 哪个州?加州?我可以推荐一个,我也有执照,但是不在。 -大阿牛- ♂ (0 bytes) () 05/03/2020 postreply 14:13:02
• 可能这个agent已有其他买家让他dual了 -RealMonopoly- ♂ (53 bytes) () 05/03/2020 postreply 14:16:05
• bingo! 觉得你说的十分有理。请问你说的“精算出价给卖家知”啥意思?我只能见到卖家代理。 -thankful- ♀ (0 bytes) () 05/03/2020 postreply 14:17:52
• 我也遇到过,很可能已经有中意的买家,成交后查查 -新年好运- ♀ (0 bytes) () 05/03/2020 postreply 14:44:00
• 谢谢分享。可是我们这里如果没抢到,只能告诉成交价。还能怎么查? -thankful- ♀ (0 bytes) () 05/03/2020 postreply 14:51:47
• redfin有双方的agent信息,如果我没记错 -新年好运- ♀ (0 bytes) () 05/03/2020 postreply 16:43:00
• 谢谢! -thankful- ♀ (0 bytes) () 05/03/2020 postreply 19:18:38
• 找个自己的代理就可以了。 dual agent或者他们介绍的agent不一定好 -keeplooking- ♂ (159 bytes) () 05/03/2020 postreply 18:00:23
• 谢谢分享经验。我也是头一次没有agent, 主要觉得这房子有点难抢,不知卖主看得上这省下的commission -thankful- ♀ (0 bytes) () 05/03/2020 postreply 19:21:11
• 很多时候卖主给DUAL AGENT的佣金只有3%, 不是4%。另外,LISTING AGENT可能对你不COMFORTABLE. -Blueshirt- ♂ (0 bytes) () 05/04/2020 postreply 11:43:44
• 啥?还有人会对我不comfortable? -thankful- ♀ (0 bytes) () 05/04/2020 postreply 16:22:09