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| • #跟帖# 加拿大多伦多，很好租。广告挂出5天签约收到房租，而且合格的申请人不少，手快的人得着了 [投资理财] - thankful(0 bytes ) 2024-02-05 | |
| • #跟帖# 谢谢分享。是这样的，人性在大方向上可以预测，但每个人都如此不同，也不能一概而论。只能走一步看一步练着我倒有一颗放松的心了 [投资理财] - thankful(0 bytes ) 2024-01-21 | |
| • #跟帖# 好看，内容细节拉满。请继续 [投资理财] - thankful(0 bytes ) 2024-01-14 | |
| • #跟帖# 第二家先正式申请，你看一下他们的信用报告，有些是小问题比如忘了寄回modem, 你需要更多信息才能决定 [投资理财] - thankful(0 bytes ) 2024-01-10 | |
| • #跟帖# 你是辣妹，毋庸置疑了。这个坛子有几个老ID,，无论怎么换衣裳都看得出来lol [投资理财] - thankful(0 bytes ) 2024-01-10 | |
| • #跟帖# 可不是吗？即使有很好的收入也得有意识地攒钱，我一个同事过了tenure后upgrade加建房子，糊里糊涂地花了1mil， [投资理财] - thankful(206 bytes ) 2023-12-03 | |
| • #跟帖# 这就是要帮租客养成习惯的必要性，定期检查 [投资理财] - thankful(0 bytes ) 2023-11-16 | |
| • #跟帖# 不是每个银行，而且你要去问。我最高问到过20年的，利率高得不像话。也就是银行不想commit.但是mortgage [投资理财] - thankful(96 bytes ) 2023-11-16 | |
| • #跟帖# 其实也有的，只是比起5年的高很多，所以大家只看眼前，就不选10年以上的了 [投资理财] - thankful(0 bytes ) 2023-11-16 | |
| • #跟帖# 谢谢，也是想了好久 [投资理财] - thankful(0 bytes ) 2023-11-16 | |
| • #跟帖# 也可以锁10年的，只是利息高些。其实80，90年代利息到过20％。我胆小所以只敢选固定利率，但周围所有人都选了浮动利率 [投资理财] - thankful(0 bytes ) 2023-11-16 | |
| • #跟帖# 这个时候就是比钱包了，如果有现金肯定要跟进的。没有现金，就看工资能不能顶住高mortgage 啦 [投资理财] - thankful(0 bytes ) 2023-11-16 | |
| • #跟帖# 哈哈，要是没有那金刚钻，咱就别揽这瓷器活了。再耐心等等，好租客需要等的 [投资理财] - thankful(0 bytes ) 2023-11-16 | |
| • #跟帖# 没错，自己的房子自己得想办法照看好。没什么定论，一月一次或一年一次。只要自己愿意接受就行 [投资理财] - thankful(0 bytes ) 2023-11-16 | |
| • #跟帖# 哈哈，您真逗 [投资理财] - thankful(0 bytes ) 2023-11-16 | |
| • #跟帖# 一针见血。这个ID总是自我感觉良好lol [投资理财] - thankful(0 bytes ) 2023-11-16 | |
| • #跟帖# 你不了解各地情况不同。我们这里好多地主都经常查看房子。当然我自己觉得没必要，但也尊重别人的选择。最后怎么做要看会不会沟通 [投资理财] - thankful(0 bytes ) 2023-11-16 | |
| • #跟帖# 加拿大可以锁定利率的，但是楼主在加息前没选。现在要锁可能是锁在很高的固定利率上了。 [投资理财] - thankful(0 bytes ) 2023-11-16 | |
| • #跟帖# 谢谢分享。人其实是很难想到风险的，尤其是房价飘升的时期，慕尼黑我住过，知道很长时间的增长。确实要把现金流提到高处。 [投资理财] - thankful(643 bytes ) 2023-11-16 | |
| • #跟帖# 我也在加拿大，你这种选了浮动利率的房东挺多的，基本上就两个办法（老朽也说了）。1. 减少本金，加拿大银行每年都允许还 [投资理财] - thankful(483 bytes ) 2023-11-16 | |
| • #跟帖# 没丢过东西。是为了人身安全考虑。有前科的一定不敢亮出ID，虽然坏人是少数，一旦出现一个就可能没命了。 [投资理财] - thankful(0 bytes ) 2023-11-15 | |
| • #跟帖# 老实说，你这样的租客就是老地主要筛掉的：就租10个月，还在短短的交流中带入这么多意见。你以为别人失去你这个顾客是个损失？ [投资理财] - thankful(172 bytes ) 2023-11-15 | |
| • #跟帖# 你是对的。哪有不查ID就放进去看房的？自己的房子都不知道谁进了？我更狠，先查信用收入一切就绪再show house。当然 [投资理财] - thankful(499 bytes ) 2023-11-15 | |
| • #跟帖# 先恭喜钱收到。不过不要有再多回复了，因为你们关系已经不好了。不回复表示你就是要房租，其它与你无关，不让关系进一步恶化 [投资理财] - thankful(0 bytes ) 2023-11-10 | |
| • #跟帖# 晕，钱还没收到就说“事情解决了”？你这次驱逐没来真的，下次租客更不信你了。言必行，行必果。你地主学习班还没毕业 [投资理财] - thankful(0 bytes ) 2023-11-10 | |
| • #跟帖# 啥老黄历啊，现在的猫砂早就有除臭功能了，一点儿味道没有。除非你家猫尿砂盆以外的地方 [投资理财] - thankful(0 bytes ) 2023-11-06 | |
| • #跟帖# 你自己判断一下吧，要不然给她几天宽限，要不然换租客吧。我信用低的租客也是这样，很努力地付房租（现在还没晚） [投资理财] - thankful(74 bytes ) 2023-11-04 | |
| • #跟帖# 友情提醒，我们这里分租是要找特别的保险公司的，原来的保险公司不保（只保家庭），出事自己负责 [投资理财] - thankful(0 bytes ) 2023-10-10 | |
| • #跟帖# 我也是这样的，丑话说前头。我不会像好多房东那么感性，同情没用，只会给租客unrealistic expectation [投资理财] - thankful(101 bytes ) 2023-10-09 | |
| • #跟帖# 哈哈。主要是不能greedy, 别老是觉得天上能掉馅饼，别去赚每一份钱，见好就收。这跟学位无关 [投资理财] - thankful(0 bytes ) 2023-09-24 | |
| • #跟帖# 厉害。有时真的得用旧家电，旧炉子。新的太贵了，而且也经常坏 [投资理财] - thankful(0 bytes ) 2023-09-24 | |
| • #跟帖# 是的。贝版认为recession 能让利率降下来也是对的。但recession 本来就会降低inflation, 一件事 [投资理财] - thankful(366 bytes ) 2023-09-24 | |
| • #跟帖# 谢分享。但是没有思考到均衡（equilibrium), 供求都应考虑。需求方期望值是降息，所以只愿意锁定短期贷款，这种需 [投资理财] - thankful(300 bytes ) 2023-09-23 | |
| • #跟帖# 不会再大涨了，顶多0 .5%. 但是降息还是遥遥无期，没看inflation 又高了？ [投资理财] - thankful(0 bytes ) 2023-09-21 | |
| • #跟帖# 应该是旧租客孩子还是在这个学校没换。你去学校告诉这家租客已经搬走了，学校自然会让他们孩子转校，就没事儿了 [投资理财] - thankful(0 bytes ) 2023-09-18 | |
| • #跟帖# 你太逗了！才华横溢 [投资理财] - thankful(0 bytes ) 2023-09-17 | |
| • #跟帖# 那就没啥问题了。查查她的银行流水，能验证收入，还有花销 [投资理财] - thankful(0 bytes ) 2023-09-11 | |
| • #跟帖# 同意。这个信用分是zillow给的？ [投资理财] - thankful(0 bytes ) 2023-09-11 | |
| • #跟帖# 好看！虽然我只做白玉房十几年都没有eviction经验，但是这种things could have been worse [投资理财] - thankful(39 bytes ) 2023-09-10 | |
| • #跟帖# 恭喜！看你地区房市走向。我们这里在慢慢跌，所以有达到心理价位的房子应该赶紧卖掉 [投资理财] - thankful(0 bytes ) 2023-08-29 | |
| • #跟帖# 我年轻的时候也是相信second chance的。但是看了那么多失败的例子，让我意识到人要想重新站起来必须非常深刻反省 [投资理财] - thankful(299 bytes ) 2023-08-28 | |
| • #跟帖# 别生气。糊涂说话就是这样没头没脑的，不过有时他也会给出好的建议。咱们做房东的不就是要对付不同性格不同方式的人吗？ [投资理财] - thankful(0 bytes ) 2023-08-26 | |
| • #跟帖# 谢谢你的分享。希望事情会被很好的处理。既然她没付租金，直接递notice start eviction 可以吗？ [投资理财] - thankful(0 bytes ) 2023-08-26 | |
| • #跟帖# 顶！买最基本的房子是精华 [投资理财] - thankful(0 bytes ) 2023-08-22 | |
| • #跟帖# 没错。个人性格喜欢不同，risk tolerance不同。我专业奏是教股票等金融工具的，可是奏是喜欢房子。有钱就买房子 [投资理财] - thankful(0 bytes ) 2023-08-22 | |
| • #跟帖# 我还是喜欢金条。虽然金本位已经不作数了，但是世界各国货币总得有个参照物，这在战争中最为需要。我买卖黄金 [投资理财] - thankful(212 bytes ) 2023-08-22 | |
| • #跟帖# 你真是个开心果。有你陪着看房，领导心情愉快，更有干劲赚大钱 [投资理财] - thankful(0 bytes ) 2023-08-20 | |
| • #跟帖# 要慎重。（1）不光是没有信用记录，（2）连收入6000都没法查，只有A妻暑期实习收入可查，（3）银行流水都没有，好奇怪 [投资理财] - thankful(227 bytes ) 2023-08-18 | |
| • #跟帖# 同意大阿牛的。细查信用分低的原因。另外查一年的银行流水，看看房租是否按时交，而且你会明白他们是怎么过日子的，心里就有底了 [投资理财] - thankful(0 bytes ) 2023-08-16 | |
| • #跟帖# 柠檬是对的 [投资理财] - thankful(0 bytes ) 2023-08-08 | |
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