我的粗浅看法。

来源: 2020-03-21 18:06:51 [] [旧帖] [给我悄悄话] 本文已被阅读: 次 (1212 bytes)

虽然这些天出来的消息和数据都不好,但我觉得在预料之中,没有意外,也就没有更慌的理由。

地主一定会受影响,能收到多少比例的租金,可能有些差别,能有50%思想准备的地主日子会好过些。对高杠杆和备用金不足的地主,是个考验。就此时看,个人觉得最艰难时期会是三个月,艰难时期可能再有三个月。

对房市价格也会有影响,影响最大的是供过于求的房屋类型和地区,供不应求的类型和地区,降幅应该不会很大,不会如08年有30-50%这么大的跌幅。我经历过08危机,个人感觉到其中的一些差别---我很希望此看法不带有个人情绪,不知其他经历过的地主们怎么看。

就如何跟欠租房客打交道这个问题,我觉得,对想拖欠的房客应争取先收部分,对想赖租的房客允许其晚付。非常时期,对任何房客都起码要口头上表示理解,不宜跟房客过多理论,更不宜表现出冷酷无情。

 

 

 

 

 

 

所有跟帖: 

最后一段很认同。至于房子会跌多少现在还很难确定,应该是取决于政府怎样的应对措施。 -Progressive- 给 Progressive 发送悄悄话 Progressive 的个人群组 (131 bytes) () 03/21/2020 postreply 20:37:19

非常在理 -新手地主刚上路- 给 新手地主刚上路 发送悄悄话 新手地主刚上路 的个人群组 (0 bytes) () 03/22/2020 postreply 11:38:11

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