没到1%，属于鸡肋。请人管理，基本不赚钱。

$3600-1600 (mortgage)-1000 (property tax)-100 (insurance)=900

管理费10%=360, 空档(5%)加维修(5% maintenance, 5% capital expense) 算15%=540。

最后收入0。

新房维修费会少一些， 最后赚的就是上述10%里面的维修费。

 

所有跟帖： 

• 空档加维修那么高？ -RiskITModel- ♂ (0 bytes) () 03/08/2020 postreply 07:35:02

• 1000 是什么？ 空置维修那么高的话当然不能买。 -天天上文学城- ♂ (35 bytes) () 03/08/2020 postreply 07:37:29

• 1000 property tax. 这都看不出来？100 insurance -rapidestate- ♂ (0 bytes) () 03/08/2020 postreply 08:18:14

• 40多万的，.总 costs 不应该这么高。 -天天上文学城- ♂ (0 bytes) () 03/08/2020 postreply 08:26:07