Rapidestate: Attorney Review Period

来源: 2020-02-12 05:53:42 [] [博客] [旧帖] [给我悄悄话] 本文已被阅读: 次 (2429 bytes)
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我以前说过,你没有拿到他签的合同,合同并没有形成。由于你对attorney review有疑问,那么我们先假设你的合同成立,来讨论一下attorney review clause。

如果合同里面有attorney review clause,那么和inspection period一样,卖家可以随时退出。请你自己阅读合同细则。https://www.marianocoiro.com/blog/2016/03/what-you-need-to-know-about-the-attorney-review-period.shtml

"The attorney review period lasts three days and begins when each party receives a copy of the fully signed contract of sale. Weekend days and holidays do not count as one of the days of the review period. Additionally, the day that the buyer and seller each receive fully signed copies of the contract is not counted in the period. For example, if the buyer and seller receive the signed copies of the contract on a Thursday, the attorney review period would not end until the following Tuesday."

但是,双方应该以good faith的标准遵守合同,而不是利用这些period再接受新的offer。所以如果你想告对方,最多是告她lack of good faith。请自己查看 https://en.wikipedia.org/wiki/Good_faith_(law)

好比在inspection period如果买主又找到另外的好房子,以小毛病退出,不给卖主修理的机会,那么这个是lack of good faith。你的情况,假如签好的合同双方都收到,卖方又找到更好的offer,以attorney review 退出,而且没有让你有修改谈判机会,那么也是lack of good faith。

那么打官司,最好结果是法官强制对方接受你的合同。最坏结果是法官说你没有收到签的合同不算。说不定对方会赔你点钱了事,但是我很不乐观。

 

所有跟帖: 

椰子汁一定是共产党员。 -天天上文学城- 给 天天上文学城 发送悄悄话 天天上文学城 的个人群组 (23 bytes) () 02/12/2020 postreply 06:04:00

也是学新东西,似乎有的州签完合同自动进入attorney review period,不需要合同里面有特殊条款 -柠檬椰子汁- 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (486 bytes) () 02/12/2020 postreply 06:31:03

You learn something new every day. 昨天在这里知道了 vinyl plank 可以做地板。 -天天上文学城- 给 天天上文学城 发送悄悄话 天天上文学城 的个人群组 (0 bytes) () 02/12/2020 postreply 08:58:31

不做地板还能做什么? -gqc- 给 gqc 发送悄悄话 gqc 的博客首页 gqc 的个人群组 (0 bytes) () 02/13/2020 postreply 13:48:33

你才是共产党员。只有共产党说共产党认真! -forestforever- 给 forestforever 发送悄悄话 forestforever 的博客首页 forestforever 的个人群组 (0 bytes) () 02/12/2020 postreply 16:57:29

学习能力不错。 offer deadline可以单方面延期吗?法律上应该可以,但是这是违法ethic code的吧? -rapidestate- 给 rapidestate 发送悄悄话 rapidestate 的博客首页 rapidestate 的个人群组 (122 bytes) () 02/12/2020 postreply 06:41:05

Only in Unilateral Contract -柠檬椰子汁- 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (766 bytes) () 02/12/2020 postreply 06:51:09

No ethic rule against. 他就是多读了几本书。将总说too young too simple -sweetptt- 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 sweetptt 的个人群组 (0 bytes) () 02/12/2020 postreply 08:24:43

在一个地方混,不能把所有人都得罪掉。如果快弟只是私下抱怨一下,留个人情,说不定以后有所回报。这种事情弄清楚也不值得。 -柠檬椰子汁- 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (0 bytes) () 02/12/2020 postreply 09:22:38

listing broker 死不认错。不能轻易放过。如果认错态度好那还可以接受内部和解。 -rapidestate- 给 rapidestate 发送悄悄话 rapidestate 的博客首页 rapidestate 的个人群组 (0 bytes) () 02/12/2020 postreply 09:28:02

您这种态度,家里不会是鸡飞狗跳吧 -柠檬椰子汁- 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (293 bytes) () 02/12/2020 postreply 09:49:46

attorney review Period当然可以卖家反悔啊 -mickey222- 给 mickey222 发送悄悄话 mickey222 的博客首页 mickey222 的个人群组 (109 bytes) () 02/12/2020 postreply 09:58:07

和气生财? -我爱大海- 给 我爱大海 发送悄悄话 我爱大海 的个人群组 (0 bytes) () 02/13/2020 postreply 09:55:00

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