由“人咬狗”占房新闻想到的

1）主动性决定了你如何掌控风险，并且可以尽可能把风险控制到最小化，甚至有惊无险。大化小，小化无。那个占房新闻，如果不是空置房，无论是屋主或者房客在其中，外人trespassing，那么直接上子弹轰，无论对方死活，轰者无罪。对方连喊NO的机会都没有，更不用高叫人权了。

2）被动权决定了你的损耗必然只大不小，当然致命与否的命题另论。因为是空房，鸠占鹊巢，丢失了主动权的屋主，就不能再用野蛮原始直接的方法上子弹轰，而是不得不动用文明的法律武器，走复杂耗时耗力费钱的流程去把财产权和主动权争取回来。

这个案例最简单直接地说明了：投资中风控最重要的一条：必须抓主动权，这意味着大概率的确定性，可控性是风控的第一和第二要诀！有主动权，10拿9稳；没了主动权，如果只有被动权，那么9死1生也不是危言耸听。（纯属个人见解，不喜轻喷，谢谢关注!)

 

所有跟帖： 

• 不知道为什么空了那么久 -sneezy888- ♂ (0 bytes) () 01/11/2020 postreply 11:34:58

• 如果屋主在空房的前后门装了警报器，有人非法闯入，10分钟内警察接报赶到。这个被动局面马上可以扭转与化解。 -可口可言- ♀ (0 bytes) () 01/11/2020 postreply 13:26:54

• 一两百块钱可以搞定的事情，结果闹大成了新闻，还要花几万块打官司。 -可口可言- ♀ (0 bytes) () 01/11/2020 postreply 13:29:52

• 空的房子,有人住进去警察也不一定管的.这是私人财产权和住房是人权的斗争. -ca2004- ♀ (0 bytes) () 01/11/2020 postreply 13:59:43

• 那个房子是一个做flip 的房地产公司买的.. -ca2004- ♀ (0 bytes) () 01/11/2020 postreply 13:56:55

• 这中间的故事是这样的 -kozy- ♀ (647 bytes) () 01/11/2020 postreply 13:59:26

• 有人说了,住房是人权.... -ca2004- ♀ (0 bytes) () 01/11/2020 postreply 14:01:22

• 这个案例是学习在美国应该怎么玩政治的最好典型，两边都厉害。华人地主不能傻乎乎的只会骂社会主义 -kozy- ♀ (47 bytes) () 01/11/2020 postreply 14:10:43

• 吃饭更是人权，以后大家吃饭都不付费，看看谁还开餐馆 -caren- ♀ (0 bytes) () 01/11/2020 postreply 16:59:13

• 挤进白宫去住 -pangpangxiongxiong- ♀ (0 bytes) () 01/11/2020 postreply 20:17:32

• 要是没有和shelter的合作,不一定能赢 -ca2004- ♀ (0 bytes) () 01/11/2020 postreply 14:22:58

• 请教， non-profit shelter在其中起了什么作用？ -keeplooking- ♂ (0 bytes) () 01/11/2020 postreply 15:48:02

• 在法官判决中没有作用，之后的舆论导向很重要，让政客们闭嘴。 -kozy- ♀ (0 bytes) () 01/11/2020 postreply 16:18:33

• 谢谢背景资料补充！机构买家大意失荆州在先，拍卖之前，至少要去房子外围溜达一圈吧。 -可口可言- ♀ (128 bytes) () 01/11/2020 postreply 21:01:15

• 当然，这个给加州的空房业主一个大大的警醒！这个买家的学费共享了，也算失误在先，贡献在后。 -可口可言- ♀ (0 bytes) () 01/11/2020 postreply 21:02:31