各位地主新年好。有关终止合约

来源: 新手上路2020 于 2020-01-07 07:08:05 [] [旧帖] [给我悄悄话] 本文已被阅读： 次 (463 bytes)
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我的租客4月30号合同到期,不想让他们再住下去了。我不知道在合约满前是给30天通知还是60天? 或者我能将房租提高100或150, ( 现在是1400每月), 如果房租提高, 他们一定会自已走人的。我的问题是, 如果我把每月租金提高到1550, 他们搬走后, 我重新打广告每月1400, 他们会去法院告我吗？我真不想陷入任何官司, 但是真不想让现在的租客继续住了。

所有跟帖： 

• 什么东西都是有代价的。比如我要赶一个不欠房钱的走，他肯定马上开始不交钱了，这一折腾就是两个月，你得接受这个损失。 -borisg- ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 01/07/2020 postreply 07:14:34

• 而且你要把房搞好才能重新租， 我一般欠钱file eviction这样再不付我就可以赶走他，他付钱我让他stay。 -201411- ♀ 给 201411 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/07/2020 postreply 07:24:22

• 提前给她知道的话, 估计会不付房租。因为她上个月问我押金是否可以抵最后一月的房租 -新手上路2020- ♀ 给 新手上路2020 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/07/2020 postreply 07:44:56

• 所以我想等到4月1号拿到租金 -新手上路2020- ♀ 给 新手上路2020 发送悄悄话 (42 bytes) () 01/07/2020 postreply 07:39:19

• 而且会破坏房子。薯老爷一般就说你破坏吧。我给你鼓掌。 -sweetptt- ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (392 bytes) () 01/07/2020 postreply 10:17:10

• 哈哈哈，这个心态，做地主合适。 -JohnZhangUSA- ♂ 给 JohnZhangUSA 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/07/2020 postreply 12:18:40

• 天啊，太可怕了！难怪不是人人都能当地主。没有大胸怀肯定愁死。 -新手上路2020- ♀ 给 新手上路2020 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/08/2020 postreply 06:20:49

• 脸皮不厚就不要做房东，现在就告诉他们不租了。 -柠檬椰子汁- ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (144 bytes) () 01/07/2020 postreply 07:29:17

• 我现在不想违约。还是让他住到期满。不 -新手上路2020- ♀ 给 新手上路2020 发送悄悄话 (141 bytes) () 01/07/2020 postreply 07:42:35

• 不知道你的租约如何规定，我建议你现在就书面通知他们，不要做小动作。 -柠檬椰子汁- ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (194 bytes) () 01/07/2020 postreply 07:50:03

• 民主党要为穷人说话。shame on you！ -sweetptt- ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (0 bytes) () 01/07/2020 postreply 10:22:22

• increase rent is a better option to let them go -jjj7- ♂ 给 jjj7 发送悄悄话 jjj7 的博客首页 (0 bytes) () 01/07/2020 postreply 08:13:23

• 我也是认为长租逼走他们是好办法。就是担心我登广告招租时如果是1400她会不会告我?? -新手上路2020- ♀ 给 新手上路2020 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/07/2020 postreply 10:23:13

• why let a paying tenant go? -新手地主刚上路- ♂ 给 新手地主刚上路 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/07/2020 postreply 08:40:08

• 因为他们骗我。我的招租广告要求没pets" 他们住进来后说有两个comford dogs.是两只超过100磅的狗 -新手上路2020- ♀ 给 新手上路2020 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/07/2020 postreply 13:44:17

• 合约期满之前60天或者90天，给email 通知不续租，不用给出理由！不必画蛇添足。足 -可口可言- ♀ 给 可口可言 发送悄悄话 可口可言 的博客首页 (0 bytes) () 01/07/2020 postreply 08:59:58

• 查你所在地的法律。这么大散话一问，谁知道你的国你的州你的市有什么规定？没人能回答你的問題。 -海淀网友- ♂ 给 海淀网友 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/07/2020 postreply 09:24:28

• 有没有这种情形，租客合约已过，房东不想再续，发了不续约信函，租客还是不搬。 -圆萝卜- ♀ 给 圆萝卜 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/07/2020 postreply 09:44:27

• 不是。租约会在今年4月满。 -新手上路2020- ♀ 给 新手上路2020 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/07/2020 postreply 10:25:07

• 哪个州？你的方法在加州今年可能就行不通了。 -yuan222- ♂ 给 yuan222 发送悄悄话 yuan222 的博客首页 (0 bytes) () 01/07/2020 postreply 13:59:22

• Oregon -新手上路2020- ♀ 给 新手上路2020 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/07/2020 postreply 15:17:32

• Oregon新通过租控法，您要注意，不可以随便终止租约。去读法律，依法办事。 -海淀网友- ♂ 给 海淀网友 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/08/2020 postreply 15:47:39

• 你是否再租房子时标价1500，如果无人问津，两周后再降至1400？这样可能就封她的口了。 -麻辣鸡丝- ♀ 给 麻辣鸡丝 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/08/2020 postreply 04:56:18

• 谢谢！这是个好办法 -新手上路2020- ♀ 给 新手上路2020 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/08/2020 postreply 06:35:22

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