1） 如果锁定学生，这个是相对短期的，不稳定的。我们之前做学生公寓，有一些体会。学生群体终究是低收入群体，哪怕是毕业的头3年，工作不稳定，被学贷压身，吃光用光，更难有一定量的cash。学生时期用的东西，在毕业后，大多半卖半送就消化了，毕竟本身也不值几个钱。一般这种起存期都要3个月吧。
2）self-storage锁定家庭是最稳定的。我们有房客曾经因为外派-租小房过渡关系，租了self storage存家具，本来以为就1年，结果熬了3年吧。算起来也要差不多2万块开销。当初半价卖了那些家具，然后到外地重新置办，节约的何止是储藏和运输费？
3）可以和一些公司联络，有些公司需要存货的大中小仓库，这些倒是刚需。
目前，全美一般都是大公司连锁做这个生意。另外要考虑客户发生断供遗弃之后，你们是不是也要搞个HGTV那样的拍卖后备来及时清空，或者联系旧家具，2手店。
个体小生意新building，如果占着新，尽快装满，然后最好的EXIT是卖给附近的SELF STORAGE连锁公司。
