真棒!!玩股票的来PK一下，投资一万股指啥的，每月弄个$690花花。我的意见

不能确定你是不是能买到理想的东西，如果不确定先不要动，毕竟这个房运转的好好的。

和银行贷款部门谈谈，争取重新贷款，cash out一部分钱，或者借heloc，现在利率低，要尽可能多贷款出来。后者更加灵活好用，估计你的第一个贷款没剩多少，heloc贷出十万没问题。即使贷出十万，原来的房还是有现金流。拿这十万作头款去买第二个房，就以还是26万计算，三十年贷款借16万，每月还贷约$800左右，依然会有现金流。

依照这个模式，第三个，第四个进行下去。

 

所有跟帖： 

• 谢谢老朽 -夏天以后- ♀ (221 bytes) () 11/05/2019 postreply 04:07:03

• 26万和发达地区比还是便宜的，不要看房价，要看本地人口经济发展。 -柠檬椰子汁- ♂ (0 bytes) () 11/05/2019 postreply 05:58:01

• 朽哥的话，句句都是房产投资指南^_^ -童心未泯老妹- ♀ (291 bytes) () 11/05/2019 postreply 05:05:05

• 老朽兄，如果地主们每个投资房都是15年赚15倍，巴菲特也要跳楼了？ -hhtt- ♂ (0 bytes) () 11/05/2019 postreply 05:27:18

• 十五倍不重要，不卖只是画饼充饥，玩股票的表示不服，买对股票会几十倍上百倍。我的数学不好，关键是，糊涂帮我算算 -老朽- ♂ (486 bytes) () 11/05/2019 postreply 06:33:37

• 同意地主是用杠杆，而且主要是看现金流！不过15年赚15倍很平常？应该有，但不应该很平常？ -hhtt- ♂ (0 bytes) () 11/05/2019 postreply 18:30:48

• 我没闲钱在股市里，前401k rollover和401k就stuck。我担心股市高有点小事就大跌。LOL -201411- ♀ (0 bytes) () 11/05/2019 postreply 05:37:00

• Amzn 15 years 46 times. -柠檬椰子汁- ♂ (30 bytes) () 11/05/2019 postreply 08:48:46

• 哈哈， 我也想说这个。 TF跟炒股，各有各的长处。 我如果没有PM，只炒股不TF， 没有那个本事。 -如尘- ♀ (0 bytes) () 11/05/2019 postreply 08:51:40

• 可谁留了那么久啊， 股市都是后悔。lol -201411- ♀ (0 bytes) () 11/05/2019 postreply 09:02:00

• 我手上还有20年前买的股票呢 -如尘- ♀ (0 bytes) () 11/05/2019 postreply 09:08:12

• 厉害， 摆显一下吧 -201411- ♀ (0 bytes) () 11/05/2019 postreply 09:21:00

• 一套20年，没得显摆啊～ -如尘- ♀ (0 bytes) () 11/05/2019 postreply 12:41:55

• 真能捂啊，我要是跟你一样就好了 -H&CMom- ♀ (50 bytes) () 11/05/2019 postreply 14:06:04

• 啊！ 还套着？ -201411- ♀ (0 bytes) () 11/05/2019 postreply 15:32:00

• Netflix 15 years, 192 times. -柠檬椰子汁- ♂ (85 bytes) () 11/05/2019 postreply 09:54:56

• 2012 到2019 只涨了8倍 -H&CMom- ♀ (35 bytes) () 11/05/2019 postreply 11:11:10

• LZ说的15年前，到底是2004年还是2014年？语文好差啊。 -柠檬椰子汁- ♂ (0 bytes) () 11/05/2019 postreply 12:14:45

• 是够差的 -H&CMom- ♀ (121 bytes) () 11/05/2019 postreply 14:04:23

• 啥叫玩股票 -喜喜哈哈- ♀ (44 bytes) () 11/05/2019 postreply 11:10:52