请问这房该不该卖？

15年前买的房，当时9万5，自己付了1万左右的本金。现在价格26万，每月现金流690。卖了后再贷款买2个别的房子？

所有跟帖： 

• 真棒!!玩股票的来PK一下，投资一万股指啥的，每月弄个$690花花。我的意见 -老朽- ♂ (673 bytes) () 11/05/2019 postreply 02:20:58

• 谢谢老朽 -夏天以后- ♀ (221 bytes) () 11/05/2019 postreply 04:07:03

• 26万和发达地区比还是便宜的，不要看房价，要看本地人口经济发展。 -柠檬椰子汁- ♂ (0 bytes) () 11/05/2019 postreply 05:58:01

• 朽哥的话，句句都是房产投资指南^_^ -童心未泯老妹- ♀ (291 bytes) () 11/05/2019 postreply 05:05:05

• 老朽兄，如果地主们每个投资房都是15年赚15倍，巴菲特也要跳楼了？ -hhtt- ♂ (0 bytes) () 11/05/2019 postreply 05:27:18

• 十五倍不重要，不卖只是画饼充饥，玩股票的表示不服，买对股票会几十倍上百倍。我的数学不好，关键是，糊涂帮我算算 -老朽- ♂ (486 bytes) () 11/05/2019 postreply 06:33:37

• 同意地主是用杠杆，而且主要是看现金流！不过15年赚15倍很平常？应该有，但不应该很平常？ -hhtt- ♂ (0 bytes) () 11/05/2019 postreply 18:30:48

• 我没闲钱在股市里，前401k rollover和401k就stuck。我担心股市高有点小事就大跌。LOL -201411- ♀ (0 bytes) () 11/05/2019 postreply 05:37:00

• Amzn 15 years 46 times. -柠檬椰子汁- ♂ (30 bytes) () 11/05/2019 postreply 08:48:46

• 哈哈， 我也想说这个。 TF跟炒股，各有各的长处。 我如果没有PM，只炒股不TF， 没有那个本事。 -如尘- ♀ (0 bytes) () 11/05/2019 postreply 08:51:40

• 可谁留了那么久啊， 股市都是后悔。lol -201411- ♀ (0 bytes) () 11/05/2019 postreply 09:02:00

• 我手上还有20年前买的股票呢 -如尘- ♀ (0 bytes) () 11/05/2019 postreply 09:08:12

• 厉害， 摆显一下吧 -201411- ♀ (0 bytes) () 11/05/2019 postreply 09:21:00

• 一套20年，没得显摆啊～ -如尘- ♀ (0 bytes) () 11/05/2019 postreply 12:41:55

• 真能捂啊，我要是跟你一样就好了 -H&CMom- ♀ (50 bytes) () 11/05/2019 postreply 14:06:04

• 啊！ 还套着？ -201411- ♀ (0 bytes) () 11/05/2019 postreply 15:32:00

• Netflix 15 years, 192 times. -柠檬椰子汁- ♂ (85 bytes) () 11/05/2019 postreply 09:54:56

• 2012 到2019 只涨了8倍 -H&CMom- ♀ (35 bytes) () 11/05/2019 postreply 11:11:10

• LZ说的15年前，到底是2004年还是2014年？语文好差啊。 -柠檬椰子汁- ♂ (0 bytes) () 11/05/2019 postreply 12:14:45

• 是够差的 -H&CMom- ♀ (121 bytes) () 11/05/2019 postreply 14:04:23

• 啥叫玩股票 -喜喜哈哈- ♀ (44 bytes) () 11/05/2019 postreply 11:10:52

• 我曾经举例一个100倍的例子，这对我来说不重要，不卖只是个数字。重要的是每个月我要有几万块钱花，不动本钱。 -老朽- ♂ (0 bytes) () 11/05/2019 postreply 10:27:56

• 这个月入数万有点难。不过感谢上次经济危机，打工挣钱买了些房子，温饱问题解决了 -gccard- ♀ (0 bytes) () 11/05/2019 postreply 11:50:04

• 卖了再买更大的，扩大投资有什么不好。一个个就只盯着过去。 -Andy2018- ♂ (35 bytes) () 11/05/2019 postreply 11:00:05

• 买卖有成本，获利要交税 -老朽- ♂ (0 bytes) () 11/05/2019 postreply 11:26:48

• 1031 一换多。 -Andy2018- ♂ (131 bytes) () 11/05/2019 postreply 11:38:34

• sales commission -柠檬椰子汁- ♂ (57 bytes) () 11/05/2019 postreply 12:15:49

• Heloc 没有费用，1031交换后低房地产税率没有了 -老朽- ♂ (0 bytes) () 11/05/2019 postreply 13:17:38

• 正常30年贷款费用可以折在每月payment -老朽- ♂ (0 bytes) () 11/05/2019 postreply 13:18:59

• 老朽，投资房不能贷heloc吧？难道加州不一样？ -flyingcandle- ♂ (0 bytes) () 11/05/2019 postreply 19:58:00

• 刚查到的 -老朽- ♂ (678 bytes) () 11/05/2019 postreply 20:55:46