楼下说起高尔夫， 想起了

 

上面的这个高尔夫球场价目表是当年买入度假屋时的信息。

房屋成交后， 高尔夫俱乐部马上来兜售会员证， 当时小区建了40%, 再加上经济并没完全复苏， 所以俱乐部当然急着卖会员卡。 对于我而言， 既不是高尔夫爱好者(当然是水平差), 又不住在那里， 没有买的动机。

 

但是在出租时， 就发现如果有会员卡， 可以额外多租$2000／每月， 但觉得加入费需$35,000， 以后不出租了， 每年额外的$6000也得付， 觉得不值得， 还是没买会员卡。

 

随着经济的复苏， 房子卖的越来越快，高尔夫会员卡老早就不接受新会员了。

 

我2年前在小区的网站上看到有人愿出 $120,000 买会员卡， 但贴了很久， 估计是有价无市。据我的观察， 小区有大约50% 的长住居民， 另外50% 真正的度假房。按照上面的图表， 只有 375个会员， 换言之， 50%入住率， 有大约600户人家， 只有 375个名额， 当然供不应求了， 还不说社区以外的高尔夫爱好者对我们这个18洞高尔夫球场的需求。

 

刚刚算了一笔经济账， 如果当年买下会员卡， 就可以每年多赚$6000(以3个月计算) , 7年下来可以赚 $42,000,  7年的成本就是 $35,000入会费, 每年会员费是$6000(抵消了多赚来的租金)。

 

如果当年买了会员卡，现在把会员卡卖掉， 可以赚8万的差价， 更何况还可以自己玩在过去的7年。

 

我想说的是， 买度假房， 千万别想着回报，尽量想着如何你自己去享受， 却最终可能有惊喜的回报， 寓玩于投资了。

 

 

 

 

所有跟帖： 

• 老和尚说....... -可口可言- ♀ (295 bytes) () 10/10/2019 postreply 08:35:00

• 资本主义只解决赚钱问题，不解决幸福问题。你是对牛弹琴。 -柠檬椰子汁- ♂ (146 bytes) () 10/10/2019 postreply 09:03:26

• 哪有牛啊？都是“牛吃草”，1缺3，单吊绝张。 -可口可言- ♀ (0 bytes) () 10/10/2019 postreply 09:41:24

• 法国有些度假房可以减免税收。 -海洋蓝- ♀ (0 bytes) () 10/10/2019 postreply 09:06:03

• 从长远来看，高尔夫是个没落的运动，也不是个好的投资 -徒劳- ♂ (0 bytes) () 10/10/2019 postreply 09:34:49

• 退休的人喜欢。 -原子蛋- ♂ (0 bytes) () 10/10/2019 postreply 09:36:37

• 高球=兴趣+时间+金钱。缺一不可。 -可口可言- ♀ (0 bytes) () 10/10/2019 postreply 09:39:06

• 没错，网络手机时代，更没有多少人去玩了。 -iBear- ♂ (0 bytes) () 10/10/2019 postreply 10:38:41

• 热衷于玩手机的，大多是穷人:)) -可口可言- ♀ (0 bytes) () 10/10/2019 postreply 10:59:03

• 小孩子从小玩游戏的习惯，和穷富没有关系 -iBear- ♂ (0 bytes) () 10/10/2019 postreply 11:30:07

• 你这就是事后诸蔼亮，自寻烦恼 -花果山庄主- ♂ (0 bytes) () 10/10/2019 postreply 10:34:00

• 你理解错了，他是想吹自己的度假屋。 -rapidestate- ♂ (0 bytes) () 10/10/2019 postreply 11:06:03

• don't buy if you do not play golf -Redcheetah- ♂ (0 bytes) () 10/10/2019 postreply 11:47:43

• They have social membership for family, -柠檬椰子汁- ♂ (165 bytes) () 10/10/2019 postreply 14:08:42