大家都同意湾区的租房市场完全out of control，中低收入人群很难生存，缺少希望是很危险的事，一定要有政策的改变

争论的焦点在于租控是不是解决办法，这个问题在加州已经讨论了至少40年了，有足够的data和专业人士的研究，最后的结论都是租控有弊无利，只会使得问题更加恶化，而不是解决问题。解决这个问题的办法就是加速增建住房，尤其是低价房，这个结论连州长议员们都基本同意。所以上任州长和现任州长都是努力在改变zoning 批准的程序，逼迫各个小城市加速批准新房建筑的permit。现在叫嚣租控的政客就是为了捞选票，根本不是为了解决问题。这个David Chiu自己就在旧金山有出租房，只是他的房是在免租控的新楼里，他提的这个条款里对他自己那类房还是免租控的。

至于你说的第一件，湾区能赶走人，你赶人的城市有租控吗？有just cause eviction吗？现在大部分湾区的城市没有租控，那赶人当然不难了，2个月就够了。哪怕有租控的城市，实在要赶人也是能做到的（只要肯花大钱能搭上1-2年时间），不过这说明什么呢？一定要滴水不漏的没有一个坏租客能被赶走才说明租控不好吗？

所有跟帖： 

• 同意。房市需要调节。穷人需要帮助。学者几乎一致同意租控不是解决办法。 -四则旧舍- ♂ (0 bytes) () 08/12/2019 postreply 13:59:52

• 盖房子盖不动，你说怎么办？ -柠檬椰子汁- ♂ (233 bytes) () 08/12/2019 postreply 14:04:16

• 请读Evicted, by Desmond. 此人是普林斯顿社会学教授，专门研究贫困問題。此书提出了一些建议 -四则旧舍- ♂ (137 bytes) () 08/12/2019 postreply 14:17:19

• 有的地方是这个措施的，很多政策都不是非白即黑的 -vailbigsky- ♂ (280 bytes) () 08/12/2019 postreply 14:26:38

• 这就是民主社会啊，每个人都有权力通过activisim来保护自己的利益，最后是各方面利益互相制约平衡，找到大家都能接受的平衡点。 -kozy- ♀ (278 bytes) () 08/12/2019 postreply 14:37:44

• 是的，就是这样的，也有的地方想政府都管起来，收税建廉价屋 -vailbigsky- ♂ (802 bytes) () 08/12/2019 postreply 15:01:32