加州新法AB1482，草案规定除了法律规定的几个原因之外，屋主不能请租客走路。结果是，不管您签约签了多长时间，都是永久的租约。这个名目叫Just Cause Eviction (JCE).
奥克兰Ballingers一案，凸显JCE的弊端。Ballingers是奥克兰军人，服从调令，到外地服役三年。期间，他们将住宅出租给高科技码工。三年之中，奥克兰通过JCE法，规定哪怕是房主搬回出租屋自住，都要预先付给租客搬迁费。结果Ballingers只好付给租客6500美刀，才能住回自己的房子。军人收入多少？码工收入多少？这6500美刀，公平吗？
AB1482规定，JCE在全加州实施。房主付给租客搬迁费，不得考虑租客的收入。不得考虑租客的收入 - 这是帮助弱势群体吗？这要是通过了，那奥克兰军人，还会在离开湾区期间把房屋出租吗？如果他们不把房屋出租，誰是赢家？
