不是不能买,而是要买的比独立房更划算。
独立房1%rule. Condo 1.1% rule 而且是租金如下算法
condo的实际租金=租金-condo fee.
如果这样还是能做到1.1%以上还是可以考虑的。有的Condo 会有限租。
第一个出租房就是Condo.
83000 condo fee 175, 租金1025。卖家租回1年。
850/83000=1%
现在租金涨了120.
970/83000=1.17%
之后再没买过Condo。主要是涨得太少,直到这次。
不是不能买,而是要买的比独立房更划算。
独立房1%rule. Condo 1.1% rule 而且是租金如下算法
condo的实际租金=租金-condo fee.
如果这样还是能做到1.1%以上还是可以考虑的。有的Condo 会有限租。
第一个出租房就是Condo.
83000 condo fee 175, 租金1025。卖家租回1年。
850/83000=1%
现在租金涨了120.
970/83000=1.17%
之后再没买过Condo。主要是涨得太少,直到这次。
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几家欢喜几家愁。。。
-logyliang2002-
♀
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06/28/2019 postreply
08:31:33
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我好像努努力只能做到0.5%。每次一看到快哥的数据,哭死的心都有了。
-logyliang2002-
♀
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06/28/2019 postreply
08:34:38
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地税贵。而且我租金一般都租在市场价以上。
-rapidestate-
♂
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06/28/2019 postreply
08:44:08
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弱弱的说一声,好像是850,不是950呀,快哥。不过,
-logyliang2002-
♀
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06/28/2019 postreply
08:40:51
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是,当时按1%定的租金。
-rapidestate-
♂
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06/28/2019 postreply
08:45:28
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