下周过户condo,哈哈没有condo fee

本帖于 2019-06-28 08:51:00 时间, 由普通用户 rapidestate 编辑

不是不能买,而是要买的比独立房更划算。

独立房1%rule. Condo 1.1% rule 而且是租金如下算法

condo的实际租金=租金-condo fee.

如果这样还是能做到1.1%以上还是可以考虑的。有的Condo 会有限租。

 

第一个出租房就是Condo.

83000 condo fee 175, 租金1025。卖家租回1年。

850/83000=1%

现在租金涨了120.

970/83000=1.17%

之后再没买过Condo。主要是涨得太少,直到这次。

 

 

 

 

所有跟帖: 

几家欢喜几家愁。。。 -logyliang2002- 给 logyliang2002 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/28/2019 postreply 08:31:33

我好像努努力只能做到0.5%。每次一看到快哥的数据,哭死的心都有了。 -logyliang2002- 给 logyliang2002 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/28/2019 postreply 08:34:38

地税贵。而且我租金一般都租在市场价以上。 -rapidestate- 给 rapidestate 发送悄悄话 rapidestate 的博客首页 (43 bytes) () 06/28/2019 postreply 08:44:08

弱弱的说一声,好像是850,不是950呀,快哥。不过, -logyliang2002- 给 logyliang2002 发送悄悄话 (31 bytes) () 06/28/2019 postreply 08:40:51

是,当时按1%定的租金。 -rapidestate- 给 rapidestate 发送悄悄话 rapidestate 的博客首页 (0 bytes) () 06/28/2019 postreply 08:45:28

请您先登陆,再发跟帖!