卖家和我用的是同一个银行。所以他们根据上次的估值得出卖价过高。

来源: rapidestate 于 2019-05-29 05:48:58 [] [博客] [旧帖] [给我悄悄话] 本文已被阅读： 次 (104 bytes)

卖家报税时，维修费用比实际列出的高。偷了不少税。

 

所有跟帖： 

• 商业地产的价值和租金成正比。和上一次估值比，租金有没有上涨？还要比较租金和市价。 -圭妈- ♀ 给 圭妈 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/29/2019 postreply 07:56:00

• 去年房租糟糕，因为有一单元空了差不多一整年。今年不错。 -rapidestate- ♂ 给 rapidestate 发送悄悄话 rapidestate 的博客首页 (62 bytes) () 05/29/2019 postreply 08:34:32

• 你完全可以用空租一整年为由砍价。多单位物业在计算cap 的时候是应该减去vacancy 的。 -圭妈- ♀ 给 圭妈 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/29/2019 postreply 09:15:00

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