下午去报税，税表有repair和cleaning /maintenance 两项，有啥区别？

我一般把所有收据加在一起。花费高的房子，CPA有时把它分成repair 和cleaning maintenance 两项。不知有何区别和根据。

所有跟帖： 

• 修理和维护啊，一个去除坏的换新的，一个维护已有的 -月亮_66- ♀ (0 bytes) () 04/05/2019 postreply 11:12:45

• 去年一个旧房子City说线路老旧不安全，换了新线和breaker，近一万，算maintenance？ -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 04/05/2019 postreply 11:18:44

• capital improvement. -borisg- ♂ (146 bytes) () 04/05/2019 postreply 11:21:57

• 严格的说，很少花费属于维修。旧式电线有裸露，换新的也可以说是维修。看CPA怎么算吧。 -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 04/05/2019 postreply 11:33:32

• 换个别BREAKER算维修。换整个盒子是CAPITALIMPROV。换一段电线算维修，换一路电线算CAPIMP。。。 -borisg- ♂ (0 bytes) () 04/05/2019 postreply 11:36:51

• 谢大侠详细分解。去年这个房子花了我六万多，一部分肯定要算improvements, 以备抽查，减少麻烦 -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 04/05/2019 postreply 11:52:14

• 请问，improvement's cost 在税表里怎么报？ -安红豆- ♀ (0 bytes) () 04/05/2019 postreply 16:55:46

• CPA给报税，细节不清。加在purchasing price里面。卖的时候从卖房所得中扣除。这部分不交capital gain -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 04/05/2019 postreply 18:43:10

• 如果cost不大的话算做repair一次减掉也可以， irs 也会让你过关 -月亮_66- ♀ (0 bytes) () 04/05/2019 postreply 11:34:32

• 老租户搬走，一般要请专业人士清理干净；还有yard work，我把这两笔费用报在cleaning/maintenances -北京花茶- ♂ (0 bytes) () 04/05/2019 postreply 18:30:00