修理和维护啊，一个去除坏的换新的，一个维护已有的

来源: 月亮_66 于 2019-04-05 11:12:45 [] [旧帖] [给我悄悄话] 本文已被阅读： 次 (0 bytes)

所有跟帖： 

• 去年一个旧房子City说线路老旧不安全，换了新线和breaker，近一万，算maintenance？ -QinHwang- ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (0 bytes) () 04/05/2019 postreply 11:18:44

• capital improvement. -borisg- ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (146 bytes) () 04/05/2019 postreply 11:21:57

• 严格的说，很少花费属于维修。旧式电线有裸露，换新的也可以说是维修。看CPA怎么算吧。 -QinHwang- ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (0 bytes) () 04/05/2019 postreply 11:33:32

• 换个别BREAKER算维修。换整个盒子是CAPITALIMPROV。换一段电线算维修，换一路电线算CAPIMP。。。 -borisg- ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 04/05/2019 postreply 11:36:51

• 谢大侠详细分解。去年这个房子花了我六万多，一部分肯定要算improvements, 以备抽查，减少麻烦 -QinHwang- ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (0 bytes) () 04/05/2019 postreply 11:52:14

• 请问，improvement's cost 在税表里怎么报？ -安红豆- ♀ 给 安红豆 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/05/2019 postreply 16:55:46

• CPA给报税，细节不清。加在purchasing price里面。卖的时候从卖房所得中扣除。这部分不交capital gain -QinHwang- ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (0 bytes) () 04/05/2019 postreply 18:43:10

• 如果cost不大的话算做repair一次减掉也可以， irs 也会让你过关 -月亮_66- ♀ 给 月亮_66 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/05/2019 postreply 11:34:32

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