夏威夷不必须和agent签约,但是如果是这个agent带你看的房,你自己甩开agent自己买,一般卖方的agent都不理你,或者不卖给你,而是直接找你的agent。
如果是你自己先看的房子,又找了这个agent来你可以不用,也可以用别人。
如果这个agent带你看的房子,你找其它agent来买了,第一个可以告你虽然不签约,但是约定成俗,第一个带你看房子的人就是你签约的,除非你不买这个房子。但是你可以同时找不同的agent看不同的房子。
还有一点如果这个agent带你去看了房子,你甩了agent那么这个圈子你就臭了,自己就买卖一次房子还无所谓。
也有一些agent是要你签约的,怎么签约怎么执行,如果是商业地产,甚至会写明白如果对方不付或者低于多少的佣金,你要自己支付。