投资房现金流为负与收益为负不是一个概念。租金除了还利息还还本金。用别人的钱帮你供房。更重要的是房子升值和租金上涨抵通膨。
举个实例,我10万首付买个40万的房,租金2500,房价上涨,cash out refine,取出10万,现金流为0,我空手套白狼,白得一套房,每月租客替我付月供,过几年涨点租子还有正现金流。拿着10万看下一个房。
实际情况可能有正有负,但投资房绝对是财富积累早日退休的捷径,我09年入场,现在有5套房,固定资产300万,普普通通上班族一枚
投资房现金流为负与收益为负不是一个概念。租金除了还利息还还本金。用别人的钱帮你供房。更重要的是房子升值和租金上涨抵通膨。
举个实例,我10万首付买个40万的房,租金2500,房价上涨,cash out refine,取出10万,现金流为0,我空手套白狼,白得一套房,每月租客替我付月供,过几年涨点租子还有正现金流。拿着10万看下一个房。
实际情况可能有正有负,但投资房绝对是财富积累早日退休的捷径,我09年入场,现在有5套房,固定资产300万,普普通通上班族一枚
• 我不知道的是怎样保证买到的房子价格一直上涨 -唐山故乡- ♂ (182 bytes) () 02/26/2019 postreply 11:53:02