房客信用分数低？

来源: Erin123 于 2018-10-29 10:23:54 [] [博客] [旧帖] [给我悄悄话] 阅读数 : (100 bytes)
本帖于 2019-01-09 16:15:06 时间, 由普通用户 Erin123 编辑

 

 

 

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所有跟帖： 

• 。修暖气的一年挣10万？ -borisg- ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 10/29/2018 postreply 10:28:57

• 是的，提供收入显示1500-2000/week，加上业余私活收入。 -Erin123- ♀ 给 Erin123 发送悄悄话 Erin123 的博客首页 (0 bytes) () 10/29/2018 postreply 10:34:14

• 修改了一下，每年8万更准确：） -Erin123- ♀ 给 Erin123 发送悄悄话 Erin123 的博客首页 (0 bytes) () 10/29/2018 postreply 10:42:02

• 性急吃不了热锅粥 -事后诸葛- ♂ 给 事后诸葛 发送悄悄话 (930 bytes) () 10/29/2018 postreply 10:34:13

• 是啊，今年有个房空了六个月，因为错过合适的，回国旅游加上被强盗强占，几个月就过去了，损失惨遭，压力重重。担心发生同样的空置！！ -Erin123- ♀ 给 Erin123 发送悄悄话 Erin123 的博客首页 (0 bytes) () 10/29/2018 postreply 10:39:24

• 两个月deposit -201411- ♀ 给 201411 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/29/2018 postreply 10:34:32

• 是的，我们常规都是收两个月的deposit。 -Erin123- ♀ 给 Erin123 发送悄悄话 Erin123 的博客首页 (0 bytes) () 10/29/2018 postreply 10:43:52

• "房东说得很委婉，模棱两可，说交房租不是很准时。" 还需要考虑吗？ -柠檬椰子汁- ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (35 bytes) () 10/29/2018 postreply 10:36:14

• +1. 你要是心大，能容忍拖欠房租，甚至不交房租，才能考虑这种人。 -相对强度- ♂ 给 相对强度 发送悄悄话 相对强度 的博客首页 (0 bytes) () 10/29/2018 postreply 10:40:02

• 感谢建议；）！ -Erin123- ♀ 给 Erin123 发送悄悄话 Erin123 的博客首页 (0 bytes) () 10/29/2018 postreply 10:40:06

• 光看这句话就不该租了… -want2freedom- ♂ 给 want2freedom 发送悄悄话 (63 bytes) () 10/29/2018 postreply 11:09:46

• 现在的房租2400，搬家是想省钱和离工作近，可以解释。 -Erin123- ♀ 给 Erin123 发送悄悄话 Erin123 的博客首页 (0 bytes) () 10/29/2018 postreply 11:42:58

• +1 呵呵， 你自己心里很清楚啊 -小鸡他爸- ♂ 给 小鸡他爸 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/29/2018 postreply 11:44:20

• 有没有想过，为何问/看的人多，没申请人/只有不合格申请人？我觉得这才是解决问题的关键啊。 -守月- ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/29/2018 postreply 11:13:29

• 白菜房都是这样，700+的人才不会递申请呢。 -柠檬椰子汁- ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (0 bytes) () 10/29/2018 postreply 11:18:41

• 按你的解释，这个人当属“合格”申请人了，那么为何你又觉得他“不合格”？ -守月- ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/29/2018 postreply 11:41:15

• 原因是信用分数太低了，所以觉得是鸡肋。。。 -Erin123- ♀ 给 Erin123 发送悄悄话 Erin123 的博客首页 (0 bytes) () 10/29/2018 postreply 11:52:54

• 我的标准，四可以缺一，但是不能缺二 -柠檬椰子汁- ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (203 bytes) () 10/29/2018 postreply 12:02:59

• 以柠檬大哥的经验，现在是缺1.5，缺credit & landlord good reference？我估计交租会很拖拉。 -Erin123- ♀ 给 Erin123 发送悄悄话 Erin123 的博客首页 (0 bytes) () 10/29/2018 postreply 12:24:34

• 你说的不完全对。支付能力是基础，不是可有可无的条件。其它条件才需按轻重再筛选。 -守月- ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/29/2018 postreply 12:28:56

• Exactly.收入第一， 诚信第二(以往交租历史)，信用分数第三。 -rapidestate- ♂ 给 rapidestate 发送悄悄话 rapidestate 的博客首页 (0 bytes) () 10/29/2018 postreply 12:55:14

• 3xrent, 不能差太多，但是差不多就成了。什么都不要机械主义。 -柠檬椰子汁- ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (0 bytes) () 10/29/2018 postreply 13:18:02

• 这样说得通。但收入能让的步微小，其它方面权衡取舍。即使接受也要明白潜在风险。 -守月- ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/29/2018 postreply 19:38:29

• 劳模为主的城市，选择不多。害怕了Section8，这辈子都不和他们打交道了。 -Erin123- ♀ 给 Erin123 发送悄悄话 Erin123 的博客首页 (0 bytes) () 10/29/2018 postreply 11:46:02

• 哈哈，一个S8例外，住了四年了，很少麻烦我，很省心，房子保持得很干净整洁：），中东人。 -Erin123- ♀ 给 Erin123 发送悄悄话 Erin123 的博客首页 (0 bytes) () 10/29/2018 postreply 11:50:46

• 运气好真的很重要。 -rapidestate- ♂ 给 rapidestate 发送悄悄话 rapidestate 的博客首页 (0 bytes) () 10/29/2018 postreply 12:04:10

• 快哥说得对，好运气，可遇不可求：） -Erin123- ♀ 给 Erin123 发送悄悄话 Erin123 的博客首页 (0 bytes) () 10/29/2018 postreply 12:17:55

• 我这里也是这个情况。终于等到一个递申请的，可有7年之内的破产记录。pass吧，宁可空着，也不能租。空着，损失的只是money，而 -试一把- ♂ 给 试一把 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/29/2018 postreply 11:34:43

• 这已经是很烂的租户了。信用很差，收入不稳定，而且经常拖欠房租。直接否了。不然 -rapidestate- ♂ 给 rapidestate 发送悄悄话 rapidestate 的博客首页 (47 bytes) () 10/29/2018 postreply 12:08:36

• 工作收入稳定，问题是信用分数低，现房东没有好reference -Erin123- ♀ 给 Erin123 发送悄悄话 Erin123 的博客首页 (0 bytes) () 10/29/2018 postreply 12:20:30

• 为什么搬家，被赶出来了？Referral is important. -rapidestate- ♂ 给 rapidestate 发送悄悄话 rapidestate 的博客首页 (0 bytes) () 10/29/2018 postreply 12:44:12

• this is a no for sure. -gqc- ♀ 给 gqc 发送悄悄话 gqc 的博客首页 (48 bytes) () 10/29/2018 postreply 12:19:57

• 谢谢建议；）！ -Erin123- ♀ 给 Erin123 发送悄悄话 Erin123 的博客首页 (0 bytes) () 10/29/2018 postreply 12:25:28

• 宁愿空着， -又当爹来又当妈- ♀ 给 又当爹来又当妈 发送悄悄话 又当爹来又当妈 的博客首页 (253 bytes) () 10/29/2018 postreply 12:24:48

• 多谢又爹！旁观者清，当局者迷：） -Erin123- ♀ 给 Erin123 发送悄悄话 Erin123 的博客首页 (0 bytes) () 10/29/2018 postreply 12:54:57

• 这么鸡肋的房子应该趁现在房市还好赶快出手了。 -kozy- ♀ 给 kozy 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/29/2018 postreply 12:28:03

• 这是我的retirement，没有计划卖。 -Erin123- ♀ 给 Erin123 发送悄悄话 Erin123 的博客首页 (0 bytes) () 10/29/2018 postreply 12:32:37

• 500分以下我的标准是3倍押金。能交就可以。 -rapidestate- ♂ 给 rapidestate 发送悄悄话 rapidestate 的博客首页 (72 bytes) () 10/29/2018 postreply 12:57:34

• 这个可能是个折中的好办法。多谢快哥：） -Erin123- ♀ 给 Erin123 发送悄悄话 Erin123 的博客首页 (0 bytes) () 10/29/2018 postreply 12:59:23

• 告诉他，房子晚交1天就会发3 day notice. No excuse at all. 先严后宽。 -rapidestate- ♂ 给 rapidestate 发送悄悄话 rapidestate 的博客首页 (0 bytes) () 10/29/2018 postreply 13:06:36

• 这在加州是违法的 -kozy- ♀ 给 kozy 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/29/2018 postreply 15:06:36

• 房东的态度已经说明了，这种人要躲着走。 -la_Butterfly- ♀ 给 la_Butterfly 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/29/2018 postreply 14:05:43

• 这种基本上是没有人会租给他的，我连650以下都不怎么考虑 -夏天穿棉袄2015- ♀ 给 夏天穿棉袄2015 发送悄悄话 夏天穿棉袄2015 的博客首页 (0 bytes) () 10/30/2018 postreply 08:54:12

• credit is too lower.Otherwise, first month and last month rental -紫檀吧主- ♀ 给 紫檀吧主 发送悄悄话 紫檀吧主 的博客首页 (0 bytes) () 10/30/2018 postreply 15:01:49

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