曾经就这个问题专门问过MLS的人。当然不是律师啦，只做参考。

来源: tonyecomm 于 2018-06-01 09:20:04 [] [博客] [旧帖] [给我悄悄话] 阅读数 : (506 bytes)
本帖于 2018-06-01 09:24:11 时间, 由普通用户 tonyecomm 编辑

不准确的square footage并不能构成上告的理由。 因为尺寸信息是public信息， 正常买家和agent能够在下offer之前获得这个信息。如果发现不一致， 买家可以在offer里注明你买的就是这个尺寸， 如果尺寸不符可以退出， 否则表明买家认可这种不准确。 验证尺寸是买家的责任。你的offer里也有相应的条款表明这是买家自己的责任。

 

 

 

所有跟帖： 

• 这肯定是买家疏忽，特别是买家的经纪人。不过如果卖家用不实的资料误导买家（比如在广告上说），我觉得卖家还是有责任的。 -原上草2017- ♂ 给 原上草2017 发送悄悄话 原上草2017 的博客首页 (107 bytes) () 06/01/2018 postreply 09:29:15

• 我觉得，在这个具体的事情上买家的case是很弱的。 -tonyecomm- ♂ 给 tonyecomm 发送悄悄话 tonyecomm 的博客首页 (0 bytes) () 06/01/2018 postreply 09:40:42

• 我们也是这么认为的。可是我们现在已经终止合同，不知道还有没有办法减少我们前期损失？ -1104- ♀ 给 1104 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/01/2018 postreply 10:51:18

• 定金拿的回来不？ -tonyecomm- ♂ 给 tonyecomm 发送悄悄话 tonyecomm 的博客首页 (0 bytes) () 06/01/2018 postreply 11:08:24

• 现在还在等，不知道能不能拿回来。 -1104- ♀ 给 1104 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/01/2018 postreply 11:12:15

• 我们是在规定时间内终止合同的，但是agent转发了一封email说卖方定金也不会返还。我们正在跟她确认。 -1104- ♀ 给 1104 发送悄悄话 (41 bytes) () 06/01/2018 postreply 11:14:32

• 那一条合同条款表明： “规定时间内终止合同”？ -tonyecomm- ♂ 给 tonyecomm 发送悄悄话 tonyecomm 的博客首页 (0 bytes) () 06/01/2018 postreply 11:15:46

• option period之前要求终止的 -1104- ♀ 给 1104 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/01/2018 postreply 12:40:47

• 不清楚什么是option period, but anyway, 如果是contingency， 定金是可以拿回来的. good -tonyecomm- ♂ 给 tonyecomm 发送悄悄话 tonyecomm 的博客首页 (0 bytes) () 06/01/2018 postreply 16:57:27

• have you removed all contingency? -sneezy888- ♂ 给 sneezy888 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/01/2018 postreply 11:36:01

• 我不太理解你的问题。你是说要求终止的那份合同上么？ -1104- ♀ 给 1104 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/01/2018 postreply 12:42:55

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