请问美国是不是自住房升值免税？我在加拿大。

买了新房，不巧 最近房市跌得历害，又不想降价贱卖，想把自住房转为岀租。能不能把房子注册在孩子上，过几年市场 好点卖的时候不用交增值税？孩儿刚去美国工作，估计三五年内不会买房。请投坛的大拿们帮忙看看可行吗？谢谢

 

所有跟帖： 

• 跟去年同期相比跌了百分之十几了，现在卖实在不舍得 -也来玩玩- ♀ (0 bytes) () 05/30/2018 postreply 20:38:58

• 在美国卖房亏钱才不用交税，赚钱不交税好像不行 -家教- ♂ (0 bytes) () 05/30/2018 postreply 22:16:34

• 给自己下套？想按两个国家的法律的并集交税 -川上行- ♂ (0 bytes) () 05/30/2018 postreply 22:48:27

• 你孩子去美国工作，如何声称在加拿大有自住房？ -柠檬椰子汁- ♂ (23 bytes) () 05/31/2018 postreply 05:37:34

• 自住房有规定天数？如果满足了，盈利可以免税吗？（指美国境外房子）谢谢 -hz82000- ♀ (0 bytes) () 05/31/2018 postreply 06:33:53

• 自住一天算一天，你想耍什么小动作？ -柠檬椰子汁- ♂ (0 bytes) () 05/31/2018 postreply 06:58:19

• 火气不要这么大嘛 -sweetptt- ♂ (0 bytes) () 05/31/2018 postreply 08:56:18

• 打是疼骂是爱 -柠檬椰子汁- ♂ (0 bytes) () 05/31/2018 postreply 09:11:20

• yes, only one in your whole life. so, you can choose the most 升 -webuser1- ♂ (40 bytes) () 05/31/2018 postreply 07:12:08

• 自住2年以上家庭增值$50万以内，个人$25万以内不用交税. -CastlePines- ♀ (0 bytes) () 05/31/2018 postreply 07:17:16

• 自住房必须在美国境内. -CastlePines- ♀ (0 bytes) () 05/31/2018 postreply 07:19:42

• 境外的自住房也可以。 -柠檬椰子汁- ♂ (581 bytes) () 05/31/2018 postreply 09:10:44

• 谢谢 -hz82000- ♀ (0 bytes) () 06/01/2018 postreply 08:33:30

• 自住房需要有你自己的名字在水电账单上。如果出租给别人就不能算自住房。我的agent说查到有20万的罚款 -pollyli- ♀ (0 bytes) () 05/31/2018 postreply 08:09:16

• 谢谢大家！我觉得太麻烦，领导非要试试，这下他可以绝了他的奇皅想法了。再次谢谢你们。 -也来玩玩- ♀ (0 bytes) () 05/31/2018 postreply 14:09:27