国内亲戚在美国买房投资的问题

国内亲戚正在我这里买房，看中一个30万左右的房子，过户准备全现金付款，然后出租。
亲戚从没来过美国，但她英文很好，签合同之类的事情都很顺利。房子几乎全新，应该不会有什么维修，我可以帮她找租客show房子。
我现在想到的问题是：1 房子租金如何收？她人在香港，是否可以通过paypal呢？或者让租客每月汇款到她的银行？
2. 租金收入需要报税吗？每年交1040NR吗？
谢谢

所有跟帖： 

• 没那么简单。看这个。。。。 因为有RENTAL INCOME 需要填SCHEDULE E，不能用 NR。 -borisg- ♂ (128 bytes) () 04/26/2018 postreply 06:55:12

• 好复杂！ -猫姐姐- ♀ (134 bytes) () 04/26/2018 postreply 07:38:24

• Check W8BEN form and instructions. -borisg- ♂ (0 bytes) () 04/26/2018 postreply 07:50:36

• 这个form是给withholding agent的 -猫姐姐- ♀ (226 bytes) () 04/26/2018 postreply 11:28:39

• of course, rental income is taxable -gqc- ♀ (0 bytes) () 04/26/2018 postreply 11:04:34