赞rapid兄扎实的理论基础！补充HELOC一个小优点

来源: Yohan 于 2018-03-31 16:47:27 [] [旧帖] [给我悄悄话] 阅读数 : (554 bytes)
回答: 浅谈3种办法从自住房里拿钱出来 由 rapidestate 于 2018-03-31 16:04:44

就是，现在仍有不少小银行可以做investment property的HELOC,也可以拿到LTV80%。我觉得除了费用(closing costs)低，HELOC最大的优点就是钱可以灵活使用，尤其是需要现金抢房的时候，这点比mortgage有优势。然后买到的现金房又可以开新的HELOC,以此类推。。不过最大的缺点确实如rapid兄和老朽兄所说，就是利率会随prime rate浮动，当然你如果能找到很棒的银行（比如给出prime rate-1.5%)，也仍是不错的选择，还是比贷款便宜。

所有跟帖： 

• 补充的挺好 -rapidestate- ♂ 给 rapidestate 发送悄悄话 rapidestate 的博客首页 (0 bytes) () 03/31/2018 postreply 17:28:25

• 同赞谢分享！补充小缺点：市场下行时未用的credit银行随时可单方取消。有需要时要赶在市场变化之前提取。 -IEbird- ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/31/2018 postreply 18:39:12

• 谢谢IE兄分享！ -Yohan- ♂ 给 Yohan 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/31/2018 postreply 19:38:30

• 上个危机是有这样的情况。这个还有什么对策吗？ -艾克- ♂ 给 艾克 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/01/2018 postreply 10:38:08

• 能给哪几个小银行做投资房的吗？谢谢先！ -golden82- ♂ 给 golden82 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/31/2018 postreply 22:29:37

• 这位朋友你在哪个州？不同州应该都有不同的选择，说出来肯定有地主能解答 -Yohan- ♂ 给 Yohan 发送悄悄话 (44 bytes) () 04/01/2018 postreply 07:13:25

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