就是,现在仍有不少小银行可以做investment property的HELOC,也可以拿到LTV80%。我觉得除了费用(closing costs)低,HELOC最大的优点就是钱可以灵活使用,尤其是需要现金抢房的时候,这点比mortgage有优势。然后买到的现金房又可以开新的HELOC,以此类推。。不过最大的缺点确实如rapid兄和老朽兄所说,就是利率会随prime rate浮动,当然你如果能找到很棒的银行(比如给出prime rate-1.5%),也仍是不错的选择,还是比贷款便宜。
赞rapid兄扎实的理论基础!补充HELOC一个小优点
所有跟帖:
• 补充的挺好 -rapidestate- ♂ (0 bytes) () 03/31/2018 postreply 17:28:25
• 同赞谢分享!补充小缺点:市场下行时未用的credit银行随时可单方取消。有需要时要赶在市场变化之前提取。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 03/31/2018 postreply 18:39:12
• 谢谢IE兄分享! -Yohan- ♂ (0 bytes) () 03/31/2018 postreply 19:38:30
• 上个危机是有这样的情况。这个还有什么对策吗? -艾克- ♂ (0 bytes) () 04/01/2018 postreply 10:38:08
• 能给哪几个小银行做投资房的吗?谢谢先! -golden82- ♂ (0 bytes) () 03/31/2018 postreply 22:29:37
• 这位朋友你在哪个州?不同州应该都有不同的选择,说出来肯定有地主能解答 -Yohan- ♂ (44 bytes) () 04/01/2018 postreply 07:13:25