我不是专家，我认为：

来源: 2bunnies 于 2017-10-30 22:16:02 [] [旧帖] [给我悄悄话] 阅读数 : (1659 bytes)

1》 如果市场上40万的房子，我卖给孩子30万，会有麻烦吗？

卖给孩子30万不会有麻烦。愿买愿卖的。按照30万的成交价来算这次的交易税等等。

未来孩子的房子增值起点就从30万开始算（如果是孩子自住房就问题不大，否则还是有那么多capital gain，只不过晚交一些而已）。

2》如果做seller finance， 自己人做2%低于一般市场的利率，会有问题吗？

税率居然还有规定？这个完全不了解。

如果做seller finance，你甚至可以不必再弄title insurance; 当初你买房时的title insurance继续有用。

3》假如38万卖给孩子，可能问题小一点，但是我要报8万的capital gain吗？

是，你要报8万的capital gain。

 
 
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