请问转TITLE的问题， 就是如何把自己在美国名下的房子过户给其他人。

我有个房子在外州，三十万买的，现在四十万，现在想把title转给孩子，可以在一个专门做document的地方做个title transfer 并在county做个record。问题来了1》 如果市场上40万的房子，我卖给孩子30万，会有麻烦吗？ 2》如果做seller finance， 自己人做2%低于一般市场的利率，会有问题吗？3》假如38万卖给孩子，可能问题小一点，但是我要报8万的capital gain吗？

所有跟帖： 

• 问砖家 -未知- ♂ (35 bytes) () 10/30/2017 postreply 21:06:48

• 谢谢。假如 -乏善可陈135- ♀ (92 bytes) () 10/30/2017 postreply 21:49:43

• 这次交易没本质区别。唯一区别就是，既然是卖给LLC,那就一定是investment property,所以这个房子今后的capt -2bunnies- ♀ (174 bytes) () 10/30/2017 postreply 22:17:51

• 谢谢解惑，再问LLC交税起点 -乏善可陈135- ♀ (316 bytes) () 10/30/2017 postreply 22:54:54

• 30 W. 打字错了（300K） -2bunnies- ♀ (0 bytes) () 10/30/2017 postreply 23:06:33

• 我不是专家，我认为： -2bunnies- ♀ (1659 bytes) () 10/30/2017 postreply 22:16:02

• 谢谢指点，再问交易之后的property tax -乏善可陈135- ♀ (318 bytes) () 10/30/2017 postreply 23:00:53

• 我不在加州。据说加州例外。一般地区，property tax 同交易价没关系，同 assessment value 相关。 -2bunnies- ♀ (708 bytes) () 10/30/2017 postreply 23:13:38

• 加州有很多房子的成交价远远低于市场价，估计也是这种情况 -ZHUOYAO- ♂ (0 bytes) () 10/31/2017 postreply 06:43:16